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Terreno Exclusivo com Chalé Mobiliado no Bairro Pinhal – Cabreúva/S Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Terreno com 4.131 m², totalmente cercado, localizado em uma área alta com leve aclive, proporcionando uma vista exuberante e permanente da região. A propriedade conta com um chalé de madeira novo, construído com ótimo padrão de acabamento, totalmente mobiliado e pronto para uso. O imóvel possui 54 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, sendo vendido na modalidade porteira fechada, incluindo toda a mobília. Destaques da propriedade: • Terreno com 4.131 m² totalmente cercado • Localização elevada com linda vista panorâmica • Chalé de madeira novo e mobiliado • 54 m² de construção em 2 pavimentos • Venda porteira fechada • Região segura e tranquila • Excelente vizinhança • Ideal para moradia, lazer ou investimento Valor de Venda: R$ 870.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em meio à natureza. Entre em contato agora mesmo e descubra todo o potencial desta propriedade única! DMR Negócios Imobiliários (11) 4529 4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br dmrimobiliaria@gmail.com Rua Luís Nunes, 274, Cabreúva/SP CRECI 036.908J

CASA INDIVIDUAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO JACARÉ – CABREÚVA/SP Procurando uma casa espaçosa e confortável para sua família? 2 quartos amplos Sala de estar Cozinha Sala de jantar Banheiro Lavanderia coberta Vaga coberta para 2 carros Casa individual Aluguel: R$ 2.300,00/mês Garantia locatícia: Fiador Agende sua visita e conheça essa oportunidade! DMR Negócios Imobiliários (11) 4529 4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br dmrimobiliaria@gmail.com Rua Luís Nunes, 274, Cabreúva/SP CRECI 036.908J

CASA NOVA PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO VILA PRECIOSA More com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais tranquilos da região! Casa nova e moderna 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude e praticidade Banheiro social Espaço para área gourmet Área de serviço Garagem coberta para 2 carros Condomínio tranquilo, ideal para quem busca bem-estar e segurança para toda a família. Excelente oportunidade para morar em uma casa nova, com ótimo acabamento. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Vila Preciosa! Valor da locação: R$ 4.000,00/mês DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO VILA PRECIOSA – CABREÚVA/SP Valor: R$ 170.000,00 Terreno com 250m² | Medidas: 10x25 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio tranquilo, seguro e com ótima infraestrutura! Terreno em declive — um grande diferencial para projetos modernos e sofisticados! O terreno em declive permite construções com arquitetura diferenciada, vista privilegiada, melhor aproveitamento da iluminação natural e possibilidade de projetos com garagem subterrânea, áreas gourmet integradas e ambientes com níveis modernos e elegantes. O Condomínio Vila Preciosa oferece: Portaria e segurança 24 horas Piscina Salão de festas Quadra esportiva Campo de futebol Ambiente familiar e muito tranquilo Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto o lugar ideal para construir seu futuro! DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA EM JACARÉ – CABREÚVA/SP ✨ Imóvel estratégico com DUAS CASAS independentes em excelente localização, próximo ao Supermercado Sonda, em uma região central, valorizada e com fácil acesso a comércios, farmácias, escolas e tudo o que facilita o dia a dia. Além da praticidade de estar perto de tudo, o imóvel oferece fácil acesso para Cabreúva, Jundiaí, Itu e também para São Paulo, trazendo mobilidade e comodidade tanto para moradia quanto para investimento. ???? Casa térrea principal: • Garagem para 2 carros • Corredor lateral • Sala integrada com cozinha • Ambiente bem arejado e iluminado • 1 quarto • 1 banheiro • Lavanderia externa • Terraço com uma vista belíssima ???? Segunda casa: • Sala • Cozinha • 1 quarto • 1 banheiro • Ambiente acolhedor e funcional • Paisagem maravilhosa Um imóvel versátil, inteligente e cheio de possibilidades: ✔ Ideal para moradia ✔ Perfeito para ampliar e transformar em uma única residência ✔ Excelente para morar e gerar renda com aluguel ✔ Ótima oportunidade para investidores que desejam obter retorno com duas locações independentes Esse é o tipo de imóvel que une localização estratégica, potencial de valorização e qualidade de vida. ???? Valor: R$ 490.000,00 ???? Jacaré – Cabreúva/SP ???? Entre em contato e agende sua visita! ???? (11) 96487-2466 ????‍???? Eliane Vieira ???? DMR Negócios Imobiliários ???? CRECI 304654-

✨ ???? LOCAÇÃO | BOM FIM VELHO – CABREÚVA/SP Seu novo lar te espera em um dos bairros mais tranquilos da cidade ✨ Casa aconchegante, com ambientes bem distribuídos e pensados para o seu conforto: ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com planejados ✔️ Sala integrada com a cozinha — mais amplitude e convivência ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Banheiro social com box ✔️ Banheiro da suíte com box ✔️ Lavanderia coberta ???? Localização privilegiada, próxima de comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia — com a tranquilidade que você merece. ???? Valor da locação: R$ 1.900,00 ✨ Um espaço pronto para receber sua história. ???? Entre em contato e agende sua visita! ???? (11) 964872466 ????‍???? Eliane Vieira  ???? DMR Negócios Imobiliários ???? CRECI 304654-F

CASA À VENDA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PHYTUS Casa moderna em terreno de 300m² (10x30), com ótimo aproveitamento de espaço e um diferencial na construção de 172m2 que valoriza ainda mais o imóvel. O imóvel conta com: • Sala ampla integrada à sala de jantar com pé-direito alto • Cozinha integrada à área gourmet • Área de serviço • Lavabo • Banheiro social • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Persianas automáticas • Dois lustres nas salas • Ar-condicionado • Garagem coberta para 2 carros • Quintal com espaço para ampliação, construção ou futuras melhorias Localizada no Condomínio Residencial Phytus, com segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura para toda a família. Valor: R$ 1.100.000,00 Entre em contato e agende sua visita. DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Casa para Locação – Vilarejo Casa nova com entrada individual, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade. Detalhes do imóvel: 2 cômodosCozinha1 dormitórioBanheiroGaragem para 1 carroQuintal individual Valor do aluguel: R$ 2.250,00 Inclusos no valor: ÁguaEnergia elétricaInternetMonitoramento por câmeras Diferenciais: Construção novaEntrada individualAmbientes modernos e funcionais Garantia locatícia: Fiador Unidades limitadas. Reserve antes da entrega! DMR Imobiliária CRECI 036.908J (11) 4529-4364 DMR Imobiliária

Casa para Locação no Condomínio Residencial Phytus Excelente oportunidade para morar com segurança e praticidade no Condomínio Residencial Phytus, em localização privilegiada, próximo à portaria. O imóvel conta com: Sala ampla e aconchegante Sala de jantar Cozinha funcional Área de serviço 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Área gourmet nos fundos com edícula Garagem coberta para 2 carros Valor da locação: R$ 5.500,00 Garantia locatícia: Fiador Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel, em condomínio com excelente localização e infraestrutura. DMR Imobiliária | CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com | TEL: (11) 4529-4364

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PARQUE SANTO ANTÔNIO Salão comercial em ótima localização no bairro Parque Santo Antônio, com fácil acesso e grande potencial comercial. 2 banheiros Excelente localização Valor da locação: R$ 1.500,00 Garantia: Fiador Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. DMR Imobiliária | CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Terreno à venda no Condomínio Villagio Azzure – Itupeva/SP Excelente oportunidade para adquirir um terreno em um dos condomínios mais valorizados da região. Terreno em declive com 360 m² Valor: R$ 260.000,00 Condições facilitadas de pagamento: Entrada parcelada ou possibilidade de aceitar veículo como parte do pagamentoParcelas a partir de R$ 1.803,00Sem parcelas anuais Uma opção acessível e com flexibilidade para quem deseja investir ou construir. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. DMR Imobiliária Telefone: (11) 4529-4364 Site: www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

Sala comercial para locação no bairro Jacaré Em excelente localização, ideal para escritórios ou pequenos negócios. O imóvel está situado no piso superior e conta com uma sala ampla e banheiro privativo, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Valor do aluguel: R$ 1.200,00 Garantia locatícia: somente fiador Ótima oportunidade em uma região bem localizada! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: DMR Imobiliária CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

✨ Casa aconchegante com vista para a Serra do Japi – Cabreúva ✨ Se você busca um lar com conforto, praticidade e um toque de natureza, essa casa pode ser exatamente o que você estava procurando. Localizada na rua Espanha no bairro Vilarejo, próxima à Rua do Cajita, em Cabreúva, essa charmosa residência oferece: • Garagem coberta para 1 carro • Lavanderia coberta • Cozinha planejada, funcional e bem distribuída • Sala integrada com sala de jantar, trazendo amplitude e conforto • Lavabo no piso inferior No piso superior: • 2 dormitórios, sendo: – 1 suíte com sacada e uma vista encantadora para a Serra do Japi ???? – 1 quarto adicional • 1 banheiro social A casa não é individual, ideal para quem busca um ambiente mais reservado e com boa convivência. ???? Valor de locação: R$ 1.900 DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Eliane Vieira  (11) 964872466  (11) 4529-4364 ???? Entre em contato e agende sua visita. Essa casa não é apenas bonita — ela é estratégica, funcional e extremamente acolhedora Um espaço pensado para quem deseja viver com tranquilidade, cercado por natureza e com fácil acesso à cidade .  ???? Agende sua visita e venha sentir de perto o potencial desse imóvel.

???? Apartamento à venda – Ótima oportunidade! Se você busca um imóvel moderno e pronto para morar, esse apartamento é ideal para você! ✨ 46m² bem aproveitados ✨ Cozinha planejada ✨ Quarto com móveis planejados ✨ Ambientes organizados e funcionais ???? Valor: R$ 300.000,00 ✔️ Aceita financiamento ✔️ Aceita proposta ✔️ Aceita terreno de menor valor como parte de pagamento Perfeito para quem quer conforto, praticidade e um ótimo investimento! ???? Entre em contato e agende sua visita: Micheli Corretora de Imóveis ???? 11 94475-3139 ???? CRECI 295738-F

???? Apartamento à venda em Jacaré – Cabreúva Excelente oportunidade para você conquistar seu imóvel próprio! ✨ 46m² bem distribuídos ✨ 4º andar ✨ Condomínio tranquilo ✨ Valor do condomínio: R$ 210,00 ???? Valor: R$ 275.000 ✔️ Aceita financiamento ✔️ Aceita proposta Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício! ???? Localizado no bairro Jacaré – Cabreúva ???? Entre em contato e agende sua visita: Micheli Corretora de Imóveis ???? 11 94475-3139 ???? CRECI 295738

???? OPORTUNIDADE ÚNICA VENDA– TERRENO EM “L” COM ALTO POTENCIAL DE RENDA! ???? Se você está buscando um imóvel com possibilidade real de valorização e geração de renda, acabou de encontrar. ???? Terreno em formato “L” ???? Casa simples já construída no fundo ???? Corredor lateral amplo com cobertura ???? Espaço livre ideal para ampliação ✨ O grande diferencial: Esse imóvel é perfeito para quem quer construir kitnets ou studios para locação. Imagine transformar esse espaço em: ✔️ Kitnets modernas ✔️ Studios para aluguel mensal ✔️ Espaço para Airbnb ✔️ Ou até moradia + renda no mesmo lugar ???? Alto potencial de retorno Com a crescente procura por imóveis compactos, você pode gerar múltiplas rendas no mesmo terreno. ???? O formato em “L” permite: • Separação inteligente dos espaços • Acesso independente para futuras unidades • Melhor aproveitamento da área ???? Espaço com ótima incidência de luz natural ???? Estrutura inicial pronta para começar seu projeto ???? Bairro Vilarejo Cabreúva  ???? R$ 300.000,00 à vista DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Eliane Vieira  (11) 964872466  (11) 4529-4364 ???? Entre em contato e agende sua visita.

ATENÇÃO PROFISSIONAIS DA EDUCAÇÃO INFANTIL! ✨ Já imaginou transformar uma casa encantadora no espaço perfeito para cuidar, ensinar e acolher crianças, no centro do Jacaré cabreúva Essa oportunidade é para você! ✨ Destaques do imóvel: • 2 quartos amplos → possibilidade de criar até 2 salas de atendimento ou atividades • Sala espaçosa → ideal para recepção + sala de espera • Cozinha funcional • ? Garagem coberta • Lavanderia • Banheiro • Jardim aconchegante para momentos ao ar livre • Portão automático para mais segurança Perfeita para: ✔️ Clínica infantil ✔️ Creche ✔️ Espaço recreativo ou pedagógico ✔️ Atendimento terapêutico infantil ???? Um espaço que permite criar um ambiente acolhedor, seguro e cheio de possibilidades para o desenvolvimento das crianças. Valor 5.000,00 mês  Invista no seu propósito e no seu sonho! Entre em contato agora e venha conhecer esse espaço incrível! DMR Negócios Imobiliários (11) 964872466 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

✨ Terreno de Alto Padrão à Venda – Condomínio Haras Pindorama | Jacaré – Cabreúva ✨ Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! ???? Terreno com 1.027 m², já nivelado e pronto para construir ???? Possui projeto aprovado e alvará (opcional, conforme interesse) ???? Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa: • Lago • Quadras esportivas • Salão de festas • Academia • Segurança e qualidade de vida em meio à natureza ???? Valor na faixa de R$ 630.000 – negociação flexível ???? Analisa permuta ???? Contato: (11) 94475-3139 ????‍???? Micheli – Corretora de Imóveis ???? CRECI: 295738-F ???? DMR Negócios Imobiliários

Terreno à venda na Alameda São José – Quadra AA Excelente oportunidade! Lote com 176 m², topografia plana, ideal para construção imediata. Terreno quitado, pronto para transferir. Localizado em ótima região, a apenas 10 minutos do bairro Jacaré (importante centro comercial), garantindo praticidade e valorização. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Valor: R$ 125.000,00 Estuda proposta. Entre em contato para mais informações! DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO VIDA NOVA | VALE VERDE Se você busca conforto, segurança e lazer completo, esse apartamento é a oportunidade ideal! 55,51 m² muito bem distribuídos: * 2 dormitórios * Sala aconchegante com painel * Cozinha com móveis planejados * Banheiro com box + planejado * Forro de gesso rebaixado (acabamento moderno) * 3º andar com elevador * 1 vaga de garagem Diferenciais que fazem a diferença: Apartamento pronto para morar, com planejados e ótimo padrão de acabamento — é entrar e viver! Condomínio completo: * Portaria e segurança 24h * Piscina adulto e infantil * Quadra esportiva * Playground * Academia * Área gourmet * Salão de festas * Mercadinho 24h dentro do condomínio Localização: Vale Verde – região tranquila e valorizada Valor: R$ 285.000 Estuda proposta e permuta! DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

????✨ CASA NOVA À VENDA – CONDOMÍNIO IBIARAN II ✨???? ???? R$ 1.790.000,00 (com comissão) ???? Sofisticação, conforto e contato com a natureza em um só lugar! ???? Terreno: 384m² ???? Construção: 195m² ????️ 3 suítes espaçosas ???? 5 banheiros ????️ Área gourmet perfeita para receber ???? Piscina privativa ???? 4 vagas de garagem ???? Depósito ✨ Casa nova, pronta para morar! ???? Viva cercado por muito verde, com tranquilidade e segurança ✨ Diferenciais do condomínio: ✔️ Lago ✔️ Trilhas em meio à natureza ✔️ Segurança 24h ✔️ Piscina de borda infinita ✔️ Academia completa ✔️ Quadras esportivas ✔️ Estrutura completa para viver bem ???? Localização estratégica Fácil acesso pela Rodovia dos Bandeirantes Próximo a São Paulo, na região dos grandes parques ???? Qualidade de vida, conforto e exclusividade que você merece! DMR Negócios Imobiliários  Creci 036.908 J ???? Agende sua visita agora mesmo (11) 94475-3139  Micheli Creci 295738 Essa casa pode ser sua! ????✨

KITNETS NOVAS PARA LOCAÇÃO – ÁGUA, ENERGIA E INTERNET INCLUSO | ENTRADA INDIVIDUAL *Fotos feito pelo inteligência artificial para ter uma ideia de como vai ficar!!!* Em breve disponíveis! Kitnets novinhas, em fase final de obra, com previsão de entrega em aproximadamente 45 dias. Perfeitas para quem busca praticidade, conforto e custo fixo mensal, sem preocupação com contas separadas. Água, energia e internet já inclusos no valor do aluguel. Valores conforme tamanho das unidades: 03 Kitnets Maiores ( 2 cômodos grandes) R$ 2.250,00 Kitnets Menores com Garagem ( 2 cômodos pequenos) R$ 1.550,00 Kitnets Menores sem Garagem ( 1 cômodo com banheiro) R$ 1.190,00 Kitnets Menores sem Garagem (unidades da ponta, 1 cômodo com banheiro) R$ 1.290,00 Diferenciais: Construção nova Entrada individual Ambientes modernos e funcionais Água, energia e internet inclusos Garantia locatícia: Fiador. Unidades limitadas. Reserve antes da entrega. DMR Imobiliária CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Chácara de Roça no Bairro do Cururu – Venda ou Locação Se você gosta daquele clima simples de roça, com espaço, sossego e lugar para reunir a família, essa chácara é daquelas que dá vontade de chegar e ficar. São 1.000 m² de terreno totalmente plano, com espaço de sobra para aproveitar a natureza, criar animais ou até ampliar a propriedade. A chácara conta com: • Casa simples e aconchegante • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Varanda com churrasqueira integrada – perfeita para aquele churrasco de domingo • Piscina para curtir os dias de calor • 3 cocheiras • Terreno todo plano, fácil de usar e aproveitar Um lugar ideal para quem quer descansar, respirar ar puro e viver aquele estilo de vida mais tranquilo da roça. Valor de Venda: R$ 700.000 Estuda permuta Não aceita financiamento Locação: R$ 3.000 por mês Garantia locatícia: Fiador DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

????✨ Casa incrível no coração do Jacaré! Localizada em rua sem saída ????????, trazendo mais tranquilidade, segurança e privacidade para você e sua família. ???? Apenas 3 minutos de tudo que você precisa: ???? Escola | ???? Mercado | ????️ Acesso rápido à rodovia O imóvel conta com: ????️ 2 quartos ????️ Sala aconchegante ????️ Cozinha funcional ???? Quintal com horta — perfeito para quem valoriza qualidade de vida ???? Poço artesiano — mais economia e autonomia no dia a dia ???? Tudo isso por R$ 480.000,00 ???? Mais informações: DMR Negócios Imobiliários ???? (11) 4529-4364 ???? www.dmrimoveiscabreuva.com.br ???? CRECI 036.908J ✨ Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança

 ✨ Uma casa para viver, criar e respirar tranquilidade Imagine morar em um lugar onde cada espaço convida você a desacelerar, pensar, criar e viver boas histórias. Esta casa encantadora, localizada em um ambiente de paz e sossego, é perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel conta com: ???? Garagem para até 3 carros ???? Escritório independente da casa, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um espaço de estudo e criação ???? Cozinha ampla integrada à sala e sala de jantar ???? Antessala acolhedora ???? Lavabo e banheiro entre as salas Na área íntima: ???? 3 dormitórios ✨ 1 suíte com closet ???? 1 quarto com armário planejado Para viver momentos especiais: ???? Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza ???? Lavanderia coberta ???? Edícula charmosa com vista para a Serra do Japi Um lugar ideal para quem busca tranquilidade, natureza e espaço para desenvolver ideias, trabalho ou simplesmente viver com qualidade de vida. ???? Aluguel: R$ 3.800/mês ???? Possibilidade de negociação no valor do aluguel para quem tenha interesse em cuidar e valorizar a casa aos poucos, criando uma relação de parceria e zelo pelo imóvel. ???? Agende uma visita e venha sentir a energia deste lugar especial. ⸻ DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Eliane Vieira ???? (11) 96487-2466 ☎ (11) 4529-4364

CASA PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – Quinta do Japi / Cabreúva-sp ???? Você não está alugando uma casa… está elevando o seu padrão de vida. ???? Imagine chegar em casa e sentir que cada detalhe foi pensado para você. Um imóvel completo, pronto para você e sua família .  ???? Localizada em condomínio fechado em Itupeva, com: ✔️ Portaria ✔️ Sistema de identificação facial ✔️ Segurança, privacidade e tranquilidade ⸻ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL excepcional ✨ Totalmente mobiliada | Porteira fechada ????️ Sala de estar Ambiente aconchegante, mobiliado, ideal para receber e relaxar. ???? Sala de cinema Um diferencial exclusivo: seu próprio cinema dentro de casa. ????️ Sala de jantar Integrada, funcional e perfeita para momentos em família. ???? Cozinha planejada • Armários sob medida • Geladeiras • Utensílios disponíveis Um espaço completo para o dia a dia. ???? Lavanderia Prática e reservada. ????️ Área íntima • 4 suítes amplas e mobiliadas • 3 suítes com ar-condicionado • Conforto e privacidade em todos os ambientes ⸻ ???? EXPERIÊNCIA DE MORAR Ao sair da cozinha, você encontra mais do que um quintal… Você encontra qualidade de vida. Um espaço que conecta você com o que realmente importa: tranquilidade, conforto e momentos reais. Essa casa não é só completa — ela é funcional, acolhedora e pronta para viver novas histórias. ⸻ ???? Valor da locação: R$ 10.000/mês ‼️????ATENÇÃO ‼️???? ????️ Diferencial exclusivo: Para quem se encantar com a mobília e desejar manter tudo como está, existe a possibilidade de negociação para aquisição dos móveis em um pacote à parte. ⸻ ✨ Se você busca mais do que um imóvel… e sim uma experiência de vida, essa é a escolha certa. ???? DMR Imobiliária CRECI 036.908J ☎️ (11) 964872466 ????www.dmrimoveiscabreuva.com.br ???? Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o que esse lugar entrega.

Casa à venda no Residencial Phytus – Itupeva/SP Se você procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, esta casa é uma ótima oportunidade. 250 m² de terreno 144 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado Armários planejados Sala de estar e jantar integradas Lavanderia e banheiro social Localização privilegiada, próxima ao lago e à área de lazer do condomínio. Valor: R$ 850.000,00 Estuda permuta por terreno, apartamento ou carro na região. Mais informações: DMR Negócios Imobiliários (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

Sala Comercial para Locação – Centro do Jacaré | Cabreúva Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica! Sala comercial localizada no andar superior, no Centro do Jacaré, com acabamento novo, pronta para receber seu escritório, consultório ou pequeno comércio. ✔ Acabamento moderno e recém-finalizado ✔ Ótima localização ✔ Próxima a diversos comércios e serviços ✔ Fácil acesso e grande circulação de pessoas Valor do aluguel: R$ 1.000,00 Garantia locatícia: Fiador Ideal para quem busca um espaço profissional bem localizado e com excelente custo-benefício. DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Casa à venda no Bairro Colina – oportunidade de financiamento! Se você procura conforto, espaço e uma ótima localização, esta casa é a escolha ideal! ???? Valor: R$ 680.000 Estuda permuta por imóvel de menor valor Térreo: Garagem Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro 1 quarto Lavanderia Piso Superior: 2 suítes amplas Área externa e superior: Área gourmet perfeita para reunir amigos e família Banheiro de apoio Uma casa completa, ideal para quem busca qualidade de vida e momentos especiais com quem ama. Entre em contato agora e agende uma visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos. DMR Imobiliária www.dmrimoveiscabreuva.com.br (11) 4529-4364 CRECI 036.908J

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ITUPEVA – CONDOMÍNIO VIDA REAL ✨ Se você busca conforto, modernidade e qualidade de vida, esta casa é simplesmente incrível! Localizada em um dos condomínios mais desejados de Itupeva, ela oferece espaço, tecnologia e lazer completo para toda a família. Terreno: 800 m² Área construída: 283 m² Destaques do imóvel • 3 suítes amplas • 6 vagas de garagem (2 cobertas + espaço para moto) • Sala de estar e TV integradas • Escritório ideal para home office • Banheiro social • Lavanderia funcional • Piscina de 50.000 litros com filtragem, bomba de SPA e iluminação RGB • Boiler de 600 litros para água quente em banheiros, cozinha e área gourmet • Área gourmet com churrasqueira a carvão • Banheiro/vestiário de apoio para piscina • Energia fotovoltaica com 12 placas solares • Preparação para ar-condicionado quente e frio em todas as suítes • Paisagismo pronto • Caixa d’água de 4.500 litros • Cisterna de 5.000 litros Valor: R$ 2.100.000,00 Condomínio: R$ 750,00 Uma casa nova, moderna e pronta para morar, perfeita para quem quer viver com conforto, segurança e lazer dentro de um condomínio de alto padrão. Agende sua visita e venha conhecer! DMR Imobiliária www.dmrimoveiscabreuva.com.br (11) 4529-4364 CRECI 036.908J

OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO PHYTUS – FASE 1! Se você busca um terreno bem localizado para construir a casa dos seus sonhos, essa é uma excelente oportunidade! Condomínio Phytus – Fase 1 Terreno com 250 m² (10 x 25) Topografia em aclive, ideal para projetos modernos com vista e garagem no nível da rua. Diferenciais do terreno: • Sem vizinho de frente, garantindo mais privacidade • Próximo da portaria, trazendo mais praticidade no dia a dia • Pertinho da área de lazer do condomínio • Localização privilegiada dentro do condomínio Valor: R$ 200.000,00 Uma ótima oportunidade para morar em um condomínio com segurança, tranquilidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Rua Maranhão – de esquina, com ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Imóvel estruturado e pronto para o ramo alimentício, com excelente potencial para diversos tipos de comércio. O imóvel conta com 2 espaços independentes: Espaço 1: • Banheiro • Depósito • Mezanino • Espaço adicional ideal para cozinha, contando com balcão, pia e coifa em inox Espaço 2 (frente para a rua): • Banheiro • Lavabo • Balcão instalado • Excelente vitrine e visibilidade Diferencial: 3 vagas de estacionamento, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Ideal para restaurante, lanchonete, cafeteria, delivery, loja ou outro segmento comercial. Valor da locação: R$ 4.500,00 Garantia locatícia: Fiador Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em ponto estratégico! Entre em contato e agende sua visita: DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J

Porteira fechada no Condomínio Phytus! Você leu certo: esta casa está praticamente sendo vendida mobiliada — é entrar e morar! Localizada no desejado Condomínio Phytus, em rua tranquila e próxima ao lago, a residência encanta pelos detalhes, pelo alto padrão de acabamento e pela integração dos ambientes. Terreno: 250m² Área construída: 205m² Conforto e sofisticação3 suítes, sendo 1 com closet totalmente planejadoÁrea social integrada à área gourmet — perfeita para receber amigos e famíliaImóvel totalmente reformado, com projeto moderno e acabamento impecávelTodos os ambientes com móveis planejados Infraestrutura completa3 vagas cobertas + 3 vagas descobertasAquecimento com boiler2 aparelhos de ar-condicionadoCobertura Zetaflex na área gourmet Já equipada com: Cooktop Forno Coifa Um imóvel diferenciado no condomínio: moderno, completo, praticamente mobiliado e em localização privilegiada. Documentação pronta para financiamento Aceita permuta por apartamento em São Paulo Valor: R$ 1.300.000,00 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

Casa à Venda – Condomínio Villagio Azzure – Itupeva/SP Residência em fase de construção. Excelente projeto arquitetônico em lote privilegiado, com vista permanente para área verde e sem vizinho nos fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Características do ImóvelPavimento Térreo: Conceito abertoSalas de TV e jantar com pé-direito duploCozinha integradaÁrea de lazer1 suíte1 dormitório1 banheiro socialÁrea de serviçoPavimento Superior: Ampla suíte master com closet e banheiroSacada espaçosa com vista para área verdePossibilidade de instalação de SPA no pavimento superiorDiferenciais: Piscina (18 m²) a executarGaragem a executarExcelente padrão de construção Área do terreno: 365,43 m² Área construída: 195,22 m² Valor: R$ 650.000,00 Infraestrutura do CondomínioO Villagio Azzure oferece infraestrutura completa: Portaria 24 horas6 nascentes de água2 lagosMata preservadaPlaygroundMini campoQuadra poliesportivaSalão de festasAcademia Localização PrivilegiadaLocalizado a poucos minutos do distrito comercial do Jacaré, em Cabreúva. Em apenas 5 minutos de carro, você terá acesso a: Bancos (Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil)Lojas (Casas Bahia, Magazine Luiza, Lojas Cem)Farmácias e supermercados (Sonda, Boa)Colégios públicos e particulares (Anglo, Objetivo e Divino Salvador)Restaurantes e diversos comércios Além disso, possui fácil acesso às cidades: Itupeva (5 minutos)Jundiaí (20 minutos)Itu (20 minutos)São Paulo (50 minutos)Acesso rápido pelas Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. Informações e Agendamento de VisitaDMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908-J

???? OPORTUNIDADE ÚNICA – MELHOR LOCALIZAÇÃO COMERCIAL! ???? Imóvel versátil | Residencial ou Comercial ???? R$ 500.000,00 Se você procura um imóvel extremamente bem localizado, com potencial comercial e estrutura impecável, essa é a chance que você esperava. ✨ Casa muito bem cuidada, com acabamento de qualidade e madeiramento em excelente estado de conservação. ⸻ ???? Estrutura Inteligente e Versátil Logo na entrada, o imóvel conta com sala de atendimento independente com banheiro, ideal para consultório, escritório, estética, advocacia ou qualquer atividade comercial. Para uso residencial, a configuração é perfeita: ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Banheiro social ✔ Cozinha espaçosa ✔ Garagem coberta ✔ Corredor lateral ✔ Lavanderia coberta nos fundos ✔ 1 quarto adicional com guarda-roupa planejado ✔ Edícula com armário planejado (sem banheiro) ⸻ ???? Diferencial Exclusivo O imóvel possui escada com acesso à sacada superior, oferecendo: ???? Vista privilegiada ???? Possibilidade de ampliação para mais um quarto ou novo ambiente ???? Ou ainda expansão comercial Você decide como explorar esse potencial! ⸻ ???? Ideal para: • Clínicas • Escritórios • Salões de beleza • Espaço terapêutico • Moradia com ponto comercial Um imóvel estratégico, versátil e pronto para gerar retorno. ⸻ ???? Entre em contato e agende sua visita. Eliane Vieira  (11) 964872466  DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

???? Casa pronta para realizar seus sonhos de morar bem localizado.  Essa não é apenas uma casa. É posicionamento. É segurança. É visão de futuro. Localizada na Rua Maranhão, a principal via comercial do bairro Jacaré, essa casa une conforto residencial com potencial comercial real. Aqui você mora bem — e também pode empreender. ✨ Estrutura que entrega conforto e organização: • 2 quartos com móveis planejados • Sala aconchegante • Cozinha com planejados e entrada lateral independente • Corredor lateral que traz ventilação e praticidade • Lavanderia reservada • Espaço gourmet com churrasqueira • Divisória estratégica entre área gourmet e lavanderia, com acesso à uma varanda .  • Garagem coberta Casa funcional, bem cuidada, pronta para morar. Sem improviso. É entrar e viver. ???? Localização privilegiada – perto de tudo: • Bancos • Mercados • Escolas • UPA • Empresas • Comércio ativo ao redor Fácil acesso a Jundiaí, Cabreúva e Itupeva — perfeito para quem trabalha na região. Você estará perto dos atrativos naturais de Cabreúva, como cachoeiras, áreas de lazer e qualidade de vida que só essa região oferece. ???? Potencial comercial real Por estar na principal rua do bairro, essa casa também pode ser transformada em: • Clínica • Escritório • Salão de beleza • Loja • Espaço terapêutico • Consultório • Ou manter residencial e valorizar ao longo do tempo Você pode morar e trabalhar no mesmo lugar. Ou investir em um ponto estratégico. Essa casa está esperando por você. E ela pode ser sua. Se você trabalhou, guardou dinheiro e quer transformar isso em patrimônio sólido… essa é a oportunidade. ???? R$ 500.000,00 à vista DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Eliane Vieira  (11) 964872466  (11) 4529-4364 ???? Entre em contato e agende sua visita. Essa casa não é apenas bonita — ela é estratégica, funcional e extremamente acolhedora

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO AZZURE – ITUPEVA/SP Terreno à venda no Condomínio Azzure, um dos condomínios mais valorizados de Itupeva! Lote com 382,00 m² Em frente à área de lazer Próximo à portaria R$ 260.000,00 E o melhor: valor mais barato que lote de bairro! Aqui você investe praticamente o mesmo valor de um terreno comum e conquista a segurança, lazer completo, portaria 24h e toda a infraestrutura de um condomínio fechado. Ideal para quem quer construir com qualidade de vida, segurança para a família e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! DMR Imobiliária – CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

???? Terreno à venda – oportunidade única ???? Excelente terreno com 367 m², sendo 12,31 m de frente e 30 m de comprimento, ideal para quem busca construir com conforto, boa metragem e valorização garantida. Localizado em condomínio Anzure .  tranquilidade, segurança e qualidade de vida, com o privilégio de acordar todos os dias com uma vista da Serra do Japi.  Um lugar onde o canto dos pássaros faz parte da rotina e o pôr do sol se transforma em um espetáculo diário, criando um cenário único para viver ou investir — tudo isso sem abrir mão da praticidade e do fácil acesso às principais cidades da região. ???? Detalhes do imóvel: • Área total: 367 m² • Frente: 12,31 m • Comprimento: 30 m • Condomínio: R$ 636,41 • IPTU 2025: R$ 1.805,42 ???? Valor apenas : R$ 320.000,00  ???? DMR Imobiliária CRECI 036.908J (11) 96487-2466 (11) 4529-4364

 APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO LA SIERRA | MEDEIROS – JUNDIAÍ ???? R$ 730.000,00  Se você busca conforto, integração de ambientes e uma vista permanente para a Serra do Japi, esse apartamento é uma excelente oportunidade para morar com qualidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí. ✨ Diferenciais do imóvel: • 85 m² de área privativa • 6º andar – Unidade 62A • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Cozinha aberta integrada com sala de jantar e estar • Varanda gourmet com vista permanente para a Serra do Japi • Banheiro social + lavabo • 2 vagas descobertas bem próximas à torre ???? Custos: • Condomínio: R$ 700,00 • IPTU: R$ 112,00/mês ???? Bairro Medeiros — região tranquila, valorizada e com fácil acesso às rodovias. ???? DMR Imobiliária CRECI 036.908J ???? (11) 4529-4364 ????‍???? Eliane Vieira CRECI 23682-F ???? (11) 96487-2466 ???? Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel!

Casa para Alugar no Villagio Azzure – Itupeva Moderna, elegante e pronta para morar! Essa belíssima casa no Villagio Azzure foi pensada para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Com terreno de 360 m², o imóvel possui projeto moderno, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. São 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de banheiros com armários planejados. A área social encanta com sala de estar, jantar e cozinha integradas, pé-direito duplo e lareira moderna, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha planejada, com bancada em pedra, é funcional e perfeita para o dia a dia. O imóvel conta ainda com lavanderia fechada com planejados, banheiro social e garagem coberta para 2 carros. Os detalhes fazem toda a diferença: persianas elétricas nas portas-balcão dos quartos, esquadrias em alumínio preto, gesso com iluminação em LED, cortineirosmbutidos e acabamento moderno de excelente gosto. A casa oferece uma completa área gourmet, com edícula totalmente fechada, churrasqueira com planejados, depósito e banheiro de apoio. Valor da locação: R$ 8.000,00 Condomínio e IPTU inclusos Uma casa pensada para viver bem, com conforto, estilo e praticidade em cada detalhe. Agende agora sua visita e venha se encantar pessoalmente! DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

Imóvel à Venda em Itupeva – Vila São Miguel Excelente oportunidade para morar ou investir em Itupeva! Localizado no bairro Vila São Miguel, o imóvel oferece praticidade, bom custo-benefício e potencial de valorização. O terreno possui 118,45 m² e abriga uma casa antiga, porém com boa estrutura, ideal para quem deseja reformar, personalizar ou manter como fonte de renda. O imóvel é composto por: • 1 quarto • 1 banheiro • Cozinha • Semi sala • 1 vaga de garagem Documentação: Escritura Não aceita financiamento bancário Valor de venda: R$ 200.000,00 Imóvel atualmente alugado por R$ 1.050,00, garantindo renda imediata, excelente opção para investidores. Aceita permuta, facilitando a negociação. Localização tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, ideal para quem busca um imóvel de entrada ou investimento seguro. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

Casa para alugar no Condomínio Vivenci Villagio – Centro da Cidade Esta bela casa está localizada em condomínio fechado, situada no bairro Jacaré, oferecendo segurança e qualidade de vida. Disposição do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha Lavanderia Garagem para 2 carros O condomínio é tranquilo, bem organizado e ideal para famílias. Valor: R$ 2.500,00 (cond + iptu incluso) Garantia Locatícia: Fiador Entre em contato e agende sua visita! DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

Oportunidade Única em Porto Feliz – Condomínio Terras de Maria Vendo lote totalmente plano com 1.000 m², localizado no exclusivo Condomínio Terras de Maria, em Porto Feliz/SP. Uma combinação perfeita de localização estratégica, natureza e alto padrão de lazer. Localização privilegiada • Às margens da Rodovia Castelo Branco • Apenas 15 minutos da Fazenda Boa Vista / Hotel Fasano • 115 km de São Bernardo do Campo • 7 minutos do novo Parque da Cacau Show • 10 minutos de Sorocaba • 15 minutos de Itu Condomínio fechado com lazer completo • Piscina com raia • Campo de futebol com grama natural • Quadra de tênis • Quadra de beach tênis e vôlei de praia • Playground • Espaço ecumênico • Trilha para caminhada • Lagos naturais e lago com deck • Churrasqueira • Salão de festas • Muita área verde e contato com a natureza Segurança e exclusividade • Apenas 110 lotes • Portaria 24 horas • Circuito integrado de câmeras Valor do lote: R$ 390.000,00 Diferencial importante: Projeto arquitetônico já aprovado na prefeitura, com alvará expedido, permitindo início imediato da construção. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e excelente valorização imobiliária. DMR Imobiliária CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.b

 IMÓVEL À VENDA – EXCELENTE PONTO COMERCIAL NO BAIRRO JACARÉ Localização privilegiada: Centro do bairro Jacaré, em frente à Praça da Bíblia — alto fluxo de pessoas, visibilidade total e fácil acesso. Ideal para investimento ou uso comercial: Perfeito para escritório, clínica, consultório, escola, salão ou comércio em geral, com renda ou uso misto (residencial + comercial). Dados do imóvel • Terreno: 10 x 25 metros • Imóvel antigo, porém com estrutura sólida e bem conservada • Imóvel dividido em 2 casas + 1 sala comercial • Kitnet lateral, ideal para renda extra Casa 01 • Sala • Cozinha com planejados • 2 dormitórios • Lavanderia coberta Casa 02 • Sala • Banheiro • Escritório • 1 dormitório • Lavanderia coberta Sala Comercial • Sala ampla • Banheiro Área externa • Quintal no fundo • Depósito Valor R$ 550.000,00 Não aceita financiamento Estuda proposta de parcelamento e permuta Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, versatilidade e potencial de renda. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – LINDA CHÁCARA À VENDA NO BAIRRO DO VILAREJO Valor: R$ 1.100.000,00 Terreno amplo com 2.750 m² Aceita permuta: carro ou apartamento em São Paulo Se você procura qualidade de vida, tranquilidade, espaço e conforto, esta chácara é a escolha perfeita. Localizada no bairro do Vilarejo, em uma região valorizada e tranquila, a propriedade oferece uma excelente infraestrutura para moradia, lazer e convivência familiar, cercada por natureza e muito verde. A chácara conta com duas casas térreas, garantindo conforto e privacidade: Casa principal: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Lavanderia Varanda na frente e varanda nos fundos, ideais para momentos de descanso Segunda casa (com acesso independente pela segunda garagem): 1 suíte Sala Cozinha Banheiro social Lavanderia Ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda extra. Área de lazer completa, pensada para toda a família: Churrasqueira com forno a lenha Piscina Banheiro com chuveiro na área da piscina Chuveiro frio externo Playground para as crianças Salão para jogos ou festas, com varanda e banheiro Garagens: Garagem coberta para 3 carros Garagem descoberta para até 5 carros Estrutura adicional: Oficina para guardar ferramentas e acessórios de jardinagem Depósito Depósito auxiliar Área externa encantadora: Árvores frutíferas Amplo espaço verde Ambiente perfeito para quem deseja viver bem, com tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza. Uma linda chácara, completa e muito bem cuidada, ideal para moradia definitiva, lazer nos finais de semana ou investimento seguro. Interessados, entre em contato: (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br Imobiliária DMR CRECI: 036.908-J

Casa Térrea Condomínio Quinta do Japi – Cabreúva Terreno com 1000m² Área construída com 455m² Está em busca de conforto, segurança e qualidade de vida? Apresentamos esta residência térrea toda avarandada exclusiva em condomínio fechado, localizada na charmosa região de Cabreúva. Destaques do imóvel: 2 - 4 Suítes uma sendo suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e duas duchas.  - ⁠Sala de TV integrada com sala de jantar, marcenaria planejada.  - ⁠Cozinha interna com bancada, dispensa e marcenaria planejada.  - ⁠Lavanderia interna com acesso pela cozinha. - ⁠Mezanino com sacada e vista para Serra do Japi.  - ⁠Área gourmet ampla com 46m² com forno a lenha, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. Também no espaço gourmet despensa e banheiro.  - Piscina com 64m², jatos de hidro e cascata.  - ⁠Garagem para 5 veículos.  - ⁠Boiler de 600 Litros.   - ⁠Condomínio R$ 800,00 mensal Valor de venda: R$ 1.690.000,00 Uma casa feita para quem busca viver com qualidade, cercado de natureza e com toda a segurança que um condomínio fechado pode oferecer. Localização privilegiada em Cabreúva, com fácil acesso às principais rodovias e próximo de São Paulo, Campinas e Jundiaí.

OPORTUNIDADE RARA – ÚNICO LOTE DISPONÍVEL NO VIVEJO! A loteadora já vendeu 100% dos lotes, e esta é uma chance única de repasse para quem deseja garantir um terreno comercial no Loteamento Vivejo. 311,00 m² de área total, 12,11 de frente 39,00 de fundo. Ideal para investimento ou para instalar seu negócio em uma região estratégica e em constante valorização. Entrada: R$ 160.000,00 Saldo em condição especial: 27 parcelas de R$ 4.375,00 Exclusividade absoluta, pois trata-se do único lote disponível para venda no momento. Oportunidades assim são raras e costumam ser fechadas rapidamente. Entre em contato agora e não perca essa chance. (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com DMR Imobiliária – CRECI 036.908J

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SALTO – ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! Se você procura um imóvel com preço realmente atrativo, documentação em dia e grande potencial de valorização, essa é a sua chance! Casa localizada no bairro Barro São João – Salto, ideal para quem quer comprar sem entrada e reformar aos poucos, do seu jeito, usando o valor que normalmente iria para a entrada do financiamento. Destaques do imóvel: • Terreno de 150m² • Garagem coberta para 2 carros • Sala • Cozinha • Banheiro • 2 dormitórios • Quintal no fundo, perfeito para ampliar, fazer área gourmet ou jardim O imóvel precisa de reforma, o que permite personalização total e excelente custo-benefício. Inclusive, preparamos imagens ilustrativas de uma prévia de como a casa pode ficar com uma reforma simples, para você já visualizar todo o potencial! Observação: Imagens geradas por I.A. Valor: R$ 220.000,00 Condição facilitada: Proposta pré-aprovada em 22 parcelas de R$ 10.000,00, sem correção Ideal para morar ou investir — imóveis nessa faixa e com essa condição são raros! Agende sua visita e não perca essa oportunidade! DMR Imobiliária CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com.br (11) 4529-4364

 APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL VIDA NOVA – CABREÚVA! Já pensou em morar no último andar, sem barulho de vizinho em cima e ainda subir de elevador? Então olha esse apartamento! Detalhes do apartamento: • 2 quartos pra chamar de seu • Sala aconchegante pra relaxar • Cozinha com planejados (menos bagunça ) • Banheiro com box de vidro • Lavanderia • Janelas com telas (mais segurança!) • Último andar • Prédio com elevador Bônus especial: Já está alugado por R$ 1.550,00 Ou seja: comprou e já começa ganhando! Valor: R$ 212.000,00 Condomínio tranquilo, bem localizado e perfeito pra morar ou investir sem dor de cabeça. Gostou? Então chama! DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J

CASA PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO – VILA PRECIOSA | CABREÚVA Quer morar com conforto, lazer e segurança? Então confere essa opção Sobrado em condomínio fechado, muito bem distribuído: Área térrea: Sala ampla integrada à sala de jantar Jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural Cozinha com móveis planejados Área de lazer com churrasqueira e piscina Garagem coberta Pavimento superior: 3 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Valor da locação: R$ 4.500,00 Garantia locatícia: Fiador Localização: Condomínio Vila Preciosa – Cabreúva Interessou? Entre em contato e agende sua visita! DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908J