Imóveis

Terreno à Venda – Condomínio Villagio Azzure | Itupeva/SP Excelente oportunidade para construir o seu novo lar em um condomínio que oferece segurança, lazer e qualidade de vida! Terreno com 360 m², localizado no Condomínio Villagio Azzure, em Itupeva/SP, ideal para quem busca tranquilidade e uma ótima estrutura para toda a família. Valor de venda: R$ 240.000,00 O condomínio oferece completa área de lazer, com: AcademiaSalão de festasPiscinaChurrasqueiraPortaria 24 horas Além da excelente estrutura do condomínio, o imóvel conta com localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, padarias, açougues, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir em um condomínio com segurança, lazer e excelente localização. Área do terreno: 360 m² Valor: R$ 240.000,00 DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

[VENDA] CASA – PARQUE SANTO ANTÔNIO | CABREÚVA/SP Casa à venda por R$ 450.000,00, com documentação pronta para financiamento bancário. O imóvel conta com garagem coberta, sala, cozinha, 2 dormitórios e lavanderia nos fundos. Uma boa oportunidade para quem busca praticidade, boa distribuição dos ambientes e a possibilidade de financiar a compra do imóvel. Valor: R$ 450.000,00 Pronta para financiamento Entre em contato para mais informações, simulação de financiamento e agendamento de visita. DMR Negócios Imobiliários (11) 96487-2466 www.dmrimoveiscabreuva.com.br 📍 Rua Luís Nunes, 274 – Cabreúva/SP CRECI 036.908J

[VENDA] IMÓVEL COM 3 CASAS – PINHAL | CABREÚVA/SP Uma excelente oportunidade para quem busca moradia, investimento e geração de renda no mesmo imóvel. A propriedade conta com três casas independentes, atualmente com potencial de renda aproximada de R$ 5.000 mensais em aluguéis. Casa 1 Garagem, sala, cozinha, 2 dormitórios, lavanderia nos fundos e corredor lateral. Casa 2 Garagem ,Sala ampla, com possibilidade de integração entre estar e jantar, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha espaçosa e com ótima iluminação natural. Casa 3 Garagem, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e lavanderia nos fundos. No pavimento superior, possui escritório, 3 dormitórios e um espaço com potencial para a criação de um agradável jardim de inverno. Valor de venda: R$ 550.000,00 Um imóvel com diferentes possibilidades de uso: ideal para uma família grande, para quem deseja morar e obter renda com locação ou para investidores que procuram um patrimônio já preparado para gerar retorno. 📍 Pinhal – Cabreúva/SP DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Eliane vieira | sua corretora de imóveis  11 964872466 🌐www.dmrimoveiscabreuva.com.br entre em contato para conhecer todos os detalhes desse imóvel.

Localizado na Rua Piraí, no bairro Jacaré, este apartamento está situado no piso superior. Características do imóvel: 1 quarto com varandaSalaCozinhaLavanderia cobertaQuintal1 vaga de garagem descoberta Valor do aluguel: R$ 2.000,00 por mês Garantia locatícia: Fiador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a DMR Negócios Imobiliários. DMR Negócios Imobiliários Telefone: (11) 4529-4364 CRECI 036.908-J

CASA COM DUAS MORADIAS À VENDA — COLINA DA SERRA Valor: R$ 530.000,00 Terreno: 150 m² Área construída aproximada: 220 m² Imóvel composto por duas casas, sendo uma no piso térreo e outra no piso superior, ideal para famílias que necessitam de duas moradias no mesmo terreno ou para quem busca possibilidade de renda com locação. Casa térrea Sala2 suítesBanheiroSala de jantar integrada à cozinha com móveis planejadosLavanderia coberta Casa no piso superiorVarandaSala de estar3 quartosBanheiroSala de jantarCozinhaLavanderia Entre em contato para mais informações e agende uma visita. DMR Negócios Imobiliários Telefone: (11) 4529-4364 CRECI 036.908-J

INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENDA – CABREÚVA/SP Imóvel composto por casa e kitnets, indicado para investidores que buscam um patrimônio com possibilidade de geração de renda através de locação. Valor de venda: R$ 900.000,00 Características do imóvel: 1 casa com aproximadamente 128 m²6 kitnets, sendo 3 no térreo e 3 no piso superiorTerreno com aproximadamente 280 m²Aproximadamente 285,50 m² de área construídaSistema de energia solar com 11 placasRendimento médio estimado de R$ 7.500,00 mensais O imóvel oferece a possibilidade de administração e locação pela DMR Negócios Imobiliários, facilitando a gestão do patrimônio e dos contratos de locação. Valor: R$ 900.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. DMR Negócios Imobiliários Telefone: (11) 4529-4364 CRECI 036.908J

Casa para Locação – Fazenda Corcovado | Cabreúva/SP Casa para locação localizada na Fazenda Corcovado, em condomínio com portaria e segurança 24 horas. O imóvel possui: 4 dormitórios, sendo 2 suítes;Sala de estar;Sala de jantar;Cozinha;Banheiro social;Despensa;Lavanderia fechada;Varanda ampla;Espaço para garagem. Valor da locação: R$ 2.500,00 mensais, com água inclusa. Garantias locatícias: fiador ou caução. DMR Negócios Imobiliários CRECI/SP 036.908-J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Terreno à Venda – Condomínio Preciosa 298,90 m² Esquina proporcionando um terreno com ótimo potencial para construção e um projeto bem planejado. R$ 236.000,00 Excelente oportunidade para quem busca construir sua casa em um condomínio tranquilo e valorizado. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Micheli Cardinali CRECI 295738-F WhatsApp 94475 3139

Terreno à Venda – Condomínio Vila Preciosa Área: 424,40 m² Terreno em aclive, ideal para um projeto aproveitando o desnível natural do terreno. Valor: R$ 350.000,00 Uma excelente oportunidade para construir sua casa em um condomínio tranquilo e valorizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Micheli Cardinali CRECI 295738-F WhatsApp 94475 3139

Casa com 2 Dormitórios para Locação – Bairro Jacaré | Cabreúva/SP Valor da locação: R$ 1.700,00/mês Garantia locatícia: somente fiador Casa para locação localizada no Bairro Jacaré, em Cabreúva/SP, ideal para quem busca praticidade e uma localização conveniente para o dia a dia. O imóvel está situado no piso superior de um imóvel comercial: 2 dormitóriosSalaCopaCozinhaÁrea de serviçoNão possui garagemLocalização no Bairro Jacaré Agende uma visita e conheça o imóvel. Entre em contato para mais informações e condições de locação. DMR Negócios Imobiliários CRECI/SP 036.908-J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

[LOCAÇÃO] CHÁCARA COM 1.000 m² – PINHAL 4 | CABREÚVA/SP Espaço, tranquilidade e localização estratégica para viver com mais liberdade, sem abrir mão da praticidade. Localizada no Pinhal 4, em Cabreúva, a apenas 3 minutos da rodovia, esta chácara oferece fácil acesso e uma rotina cercada pela natureza. O imóvel conta com: • Terreno de 1.000 m² • Sala de estar • Cozinha integrada • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Varanda na entrada da sala • Sacada • Lavanderia coberta • Quintal amplo • Árvores nos fundos • Muito espaço livre • Vagas de garagem Uma excelente opção para quem deseja morar com privacidade, conforto e espaço para aproveitar bons momentos em família. Valor da locação: R$ 4.000,00 Se fizer sentido para você, entre em contato e agende sua visita. 📲 WhatsApp: (11) 96487-2466 🌐 www.dmrimoveiscabreuva.com.br 📍 Rua Luís Nunes, 274 – Cabreúva/SP CRECI 036.908-J DMR Negócios Imobiliários Mais do que uma casa, um estilo de vida.

[VENDA] CASA – JACARÉ | CABREÚVA/SP Uma casa espaçosa, acolhedora e com aquele quintal que transforma a rotina em qualidade de vida. Localizada no bairro do Jacaré, em Cabreúva, na Rua Mato Grosso do Norte — uma rua sem saída, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. O imóvel conta com: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Despensa • Suíte • Lavanderia coberta • Área gourmet • Ambientes espaçosos • Amplo quintal nos fundos • Árvores e pomar com frutas • Muito espaço para aproveitar em família Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, receber pessoas queridas e desfrutar de uma casa com natureza e liberdade. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita. Valor : R$1.300.000,00 📲 WhatsApp: (11) 96487-2466 🌐 www.dmrimoveiscabreuva.com.br 📍 Rua Luís Nunes, 274 – Cabreúva/SP CRECI 036.908-J DMR Negócios Imobiliários Mais do que uma casa, um estilo de vida.

[VENDA] Sobrado no Condomínio Eco Village – Jacaré, Cabreúva/SP Sobrado com 88 m² de área construída, localizado no Condomínio Eco Village, no bairro Jacaré, em Cabreúva/SP. Um imóvel pensado para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Distribuição do imóvel: • 3 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte • Sala de estar aconchegante • Cozinha planejada • 2 banheiros sociais • 2 vagas de garagem • Quintal privativo Condomínio Eco Village: Ambiente residencial com monitoramento por câmeras 24h e parquinho infantil, oferecendo mais segurança e tranquilidade para toda a família. 💰 Valor de venda: R$ 550.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário Mais do que um imóvel, uma oportunidade de viver com qualidade em um condomínio tranquilo e bem localizado. 📲 Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Fale diretamente pelo WhatsApp ou ligue e venha conhecer seu novo lar antes que ele seja vendido! Eliane Vieira | DMR Negócios Imobiliários Whats 11 964872466 CRECI 036.908-J

Casa para Locação no Vilarejo – Cabreúva/SP Casa para locação localizada no bairro do Vilarejo, em Cabreúva/SP, ideal para quem busca praticidade e economia no dia a dia. O imóvel possui 3 cômodos, ambientes funcionais e boa iluminação natural. Conta ainda com uma área externa coberta com churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer. Diferenciais da locação 3 cômodos; Água inclusa no valor do aluguel; Energia elétrica inclusa; Área externa coberta; Churrasqueira. Informações importantes O imóvel está localizado nos fundos de outra residência, portanto não é uma casa individual. Não possui garagem. Aluguel: R$ 1.700,00/mês Água inclusa Energia inclusa Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: DMR Negócios Imobiliários CRECI/SP 036.908-J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Características do imóvel: 3 suítes, todas com closet;Suíte principal com banheiro do casal;Sala de estar e sala de jantar integradas;Cozinha e área gourmet integradas;Bar;Churrasqueira;Piscina aquecida com hidromassagem;Ampla área externa;Garagem coberta para 3 veículos;Sistema de energia solar;Sistema de água aquecida em toda a residência;Iluminação diferenciada. O imóvel oferece excelente estrutura para moradia, lazer e recepção de familiares e amigos, em um condomínio com ambiente tranquilo e agradável. Valor de venda: R$ 3.100.000,00 Estuda permuta por imóvel em Jundiaí. 📍 Haras Pindorama – Cabreúva/SP DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J 📞 (11) 4529-4364 🌐 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

OPORTUNIDADE NO JACARÉ – PARQUE SANTO ANTÔNIO | CABREÚVA Duas casas no mesmo terreno, uma excelente oportunidade para quem busca investimento ou deseja morar e ter outra casa para renda! Localização: Rua Mariana – Parque Santo Antônio, Jacaré – Cabreúva/SP Terreno: 135 m² Área construída: aproximadamente 64 m² cada casa Casa 1 – Parte de cima * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia coberta * Garagem para 2 carros Casa 2 – Parte de baixo * 1 dormitório * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia coberta * Corredor lateral Diferenciais: * Casas independentes, uma sobre a outra * Rua muito boa e tranquila * Sem vizinhos de frente * Na frente, faz divisa com o muro do Shimorara * Parque Santo Antônio é todo murado * Excelente possibilidade para investimento * Após a transferência para o nome do novo proprietário, já poderá ser iniciado o processo de desmembramento. VALOR R$ 440.000,00 VENDA SOMENTE À VISTA Não aceita financiamento bancário. Micheli Cardinali Corretora de Imóveis – DMR Negócios Imobiliários CRECI 295738-F (11) 94475-3139 Entre em contato e agende sua visita!

Casa para Locação – Praticidade, Segurança e Excelente Custo-Benefício Casa disponível para locação, ideal para quem busca um ambiente funcional, confortável e seguro. O imóvel dispõe de: 1 dormitório; Cozinha; 1 banheiro; Garagem. Além disso, o imóvel oferece diferenciais que proporcionam mais comodidade e segurança: Monitoramento por câmeras; Interfone digital. Valor do aluguel:R$ 1.700,00/mês O valor já inclui água, energia elétrica e internet, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J

Sítio à Venda – Excelente Oportunidade para Moradia, Lazer ou Investimento Sítio com 24.000 m² de terreno, ideal para quem busca espaço, estrutura e potencial de renda. O imóvel conta com: Duas casas; Três galpões; Aproximadamente 5.000 m² de área de preservação; Documentação totalmente regularizada. Galpão disponível para locação Um dos galpões encontra-se disponível para locação, oferecendo aproximadamente 500 m² de área construída, com excelente estrutura para atividades comerciais ou industriais, contendo: Escritório;Salas administrativas;Refeitório;Vestiários;Cozinha;Câmara fria. Valor da locação: R$ 6.500,00/mês. Garantia locatícia: Fiador. Valor de venda💰 R$ 2.000.000,00 O proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel. DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J

Casa à Venda – Condomínio Portal da Concórdia | Cabreúva/SP Se você procura um imóvel que une conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Condomínio Portal da Concórdia, a residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma completa área de lazer. Características do imóvelGaragem coberta para 2 veículosAmpla sala de estar com lareiraSala de jantar integradaLavabo3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetBanheiro socialCozinha com armários planejadosLavanderiaArmários planejados em diversos ambientes Área de lazerO espaço externo foi projetado para proporcionar momentos de lazer e convivência com a família e os amigos, contando com: PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraBanheiro de apoio Sobre o condomínioO Condomínio Portal da Concórdia oferece portaria e segurança 24 horas, ruas arborizadas e ampla área verde, proporcionando tranquilidade, segurança e contato com a natureza para toda a família. Diferenciais: Excelente localização em Cabreúva/SPAmbientes amplos e bem distribuídosArmários planejadosImóvel apto para financiamento bancário R$1.700.000,00 Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. DMR Imobiliária CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Kitnets para Locação – Bairro Vilarejo Excelente oportunidade para quem busca praticidade e economia! Kitnets com 2 cômodos, localizadas no bairro Vilarejo. Características do imóvel: 2 cômodosValor do aluguel: R$ 1.100,00/mêsÁgua e energia inclusas no valor do aluguelImóvel não é individualNão possui garagem Garantia locatícia: Fiador ou caução. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. DMR Imobiliária CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Salão Comercial para Locação – Prédio Novo | 400 m² de Área Construída Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel novo, recém-construído, com estrutura moderna, amplo espaço e excelente funcionalidade para diversos segmentos comerciais. O imóvel possui 400 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Piso térreo (250 m²): 2 cozinhas funcionais;2 lavanderias;4 banheiros;2 portas de acesso automatizadas com motor;Espaço para estacionamento. Piso superior (150 m²): 2 salas ideais para escritórios ou setor administrativo;2 banheiros. O edifício conta ainda com 2 escadas de acesso ao piso superior, proporcionando mais praticidade na circulação entre os ambientes. Com excelente acabamento e construção recente, este imóvel oferece uma estrutura moderna, pronta para receber sua empresa. Valor da locação: R$ 12.000,00 Garantia locatícia: Fiador ou caução. Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial! (11) 4529-4364 DMR Negócios Imobiliários⁠ Rua Luís Nunes, 274 – Cabreúva/SP CRECI/SP 036.908J

Terreno Urbano à Venda – Pinhal 5 Terreno de 1.005,62 m², localizado em esquina privilegiada, de frente para a Via dos Miosoles com a Via da Vitória Régia. Urbano Murado Pequeno declive Sem construção – pronto para receber seu projeto Aceita financiamento Valor: R$ 280.000,00 Excelente oportunidade para construir sua casa ou investir em uma região valorizada! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita Micheli – CRECI 295738-F (11) 94475-3139 DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 036.908 J

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – VILAREJO | CABREÚVA/SP Excelente imóvel localizado na rua principal do bairro Vilarejo, em uma região com ótima visibilidade e grande potencial para moradia e geração de renda. ???? Terreno com 500 m² O imóvel conta com: 3 casas 2 casas já locadas, gerando renda mensal 1 casa ocupada pela proprietária 2 salões comerciais na frente (separados por uma divisória, podendo funcionar de forma independente) Documentação: * Escritura do terreno * Planta do imóvel * Construção ainda não registrada Valor: R$ 800.000,00 Condições de negociação: Aceita apartamento como parte do pagamento Aceita parcelamento direto com entrada Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Micheli Cardinali Corretora de Imóveis - Especialista em vendas e locações (11) 94475-3139 CRECI 295738-F DMR Negócios Imobiliários CRECI 036-908 J

Apartamento com 53,00 m² no Edifício Residencial Taperás , cidade de Salto/SP. Planta com cômodos bem distribuídos, tendo dois dormitórios. Sala, cozinha, lavanderia, banheiro social e varanda gourmet. Possui uma vaga de garagem descoberta. Móveis planejados na cozinha. Tela de proteção em todas as janelas e varanda. Prontinho para morar. O complexo é constituído por quatro torres, sendo oito apartamentos por andar. O Condomínio de ótima localização, proximo ao centro da cidade e fácil acesso a rodovia Santos Dumont e com o centro da cidade. Oferece boa estrutura de lazer com piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e smartstore (mini mercado). Portaria 24 horas. 53 m² Área útil 53 m² Área total 2 Quartos 1 Banheiro Cozinha  Lavanderia  Área Gourmet  1 Vaga Aceita pet Venha morar com segurança e conforto ao lado de sua família. Vale a pena conferir. Diferenciais : Área de serviço/ Lavanderia  Armário planejado cozinha Churrasqueira Salão de Festas Área Pet Área Kids (playground) Elevador Condomínio Fechado Piscina Quadra poliesportiva Academia Varanda gourmet Telas de proteção  Loja Smart Store (mini mercado) Portaria 24 horas Valor R$ 340mil Entre em contato para mais informações e agende a sua visita Micheli Cardinali Corretora de imóveis - Especialista em compra, venda e locação de Imóveis Whatsapp: (11) 94475 - 3139 DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908 J

Sala Comercial para Locação – Bairro do Jacaré | Cabreúva/SP Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Sala comerciais, localizadas em esquina, na Rua José Bertagni e Paraiba, no bairro Jacaré, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso para clientes. Destaques: Sala comerciais disponíveis Localização privilegiada de esquina Ambientes amplos e bem iluminados Ideais para comércio, escritório, consultório, loja e diversos segmentos Aluguel: R$ 3.500,00 sala Garantias aceitas: Caução. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Micheli Cardinali WhatsApp: (11) 94475-3139 CRECI 217938-F DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908 j www.dmrimoveiscabreuva.com.br

OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO VILLAGIO AZZURE! ???? Terreno à venda com 360 m², localizado em um dos condomínios mais desejados da região: Villágio Azzure. Terreno plano e pronto para construir Condomínio com segurança, tranquilidade e ótima infraestrutura Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir Valor: R$ 280.000,00 a vista  Ou  180 mil de entrada + parcelas de R$ 1900,00 A proprietária está aberta a negociações e analisa propostas! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita: Micheli Corretora CRECI 295738-F WhatsApp: (11) 99475-3139 Não perca essa oportunidade de morar com qualidade de vida e segurança no Villágio Azzure! ????????✨

Salão Comercial para Locação – Bairro Jacaré Salão comercial disponível para locação em excelente localização no bairro Jacaré, ideal para empresas, escritórios, clínicas, comércios e prestadores de serviços. O imóvel conta com: Salão principal;3 salas independentes;2 banheiros;2 portas de acesso, proporcionando praticidade para entrada e saída;Excelente padrão de acabamento. Valor da locação: R$ 5.000,00 por mês. Garantia locatícia: fiador ou caução. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. DMR Imobiliária CRECI 036.908J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Chácara à venda no bairro Guacuri – Itupeva/SPChácara com terreno de 5.779 m² e área construída de 323 m², localizada no bairro Guacuri, em Itupeva/SP. O imóvel possui terreno totalmente plano, ampla área externa e estrutura adequada para moradia, lazer ou investimento. A propriedade conta com poço semIartesiano, pomar formado, casa de boneca e espaços amplos, proporcionando privacidade e contato com a natureza. Casa Principal A casa principal é composta por: 3 dormitórios, sendo 2 suítes;Sala de estar;Sala de jantar;Cozinha;Despensa;Lavanderia coberta;Mirante com vista para a propriedade;Área gourmet integrada;Garagem coberta para 2 veículos. Área Externa2 banheiros de apoio;Ampla área livre;Pomar formado;Casa de boneca;Terreno com excelente topografia, totalmente plano. Casa de Caseiro2 dormitórios;Sala;Cozinha;Banheiro. Valor de venda: R$ 800.000,00 Estuda permuta e possibilidade de parcelamento direto, mediante negociação. Entre em contato com a DMR Negócios Imobiliários para mais informações e agendamento de visita. DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908-J Rua Luís Nunes, 274 – Cabreúva/SP Telefone: (11) 4529-4364 Site: www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Casa Térrea à Venda – Condomínio Residencial Phytus | Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados da região. Esta casa térrea foi projetada para oferecer ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional para o dia a dia. A cozinha dispõe de bancada e pia em pedra, agregando praticidade e um excelente acabamento ao ambiente. Na área íntima, a residência possui três dormitórios, sendo uma suíte. Um dos dormitórios conta com guarda-roupa planejado, oferecendo melhor aproveitamento do espaço. Além da suíte, o imóvel dispõe de um banheiro social. A área gourmet é ideal para reunir familiares e amigos, contando ainda com lavabo e área de serviço independente, proporcionando mais organização e funcionalidade. O terreno possui espaço disponível para a construção de uma piscina, permitindo futuras ampliações e valorização do imóvel. A casa está edificada em um terreno de 250 m², com aproximadamente 170 m² de área construída, além de contar com sistema de energia solar, proporcionando maior economia e sustentabilidade. A garagem é coberta e possui capacidade para dois veículos. O imóvel apresenta excelente padrão de acabamento, ambientes bem iluminados e ótima distribuição dos espaços, sendo uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e segurança no Condomínio Residencial Phytus. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. DMR Imobiliária CRECI 036.908-J ???? (11) 4529-4364 ???? www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Casa Sobrado à Venda – Centro de Cabreúva/SP Valor de Venda: R$ 680.000,00 Estuda permuta como parte do pagamento. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com ambientes amplos e excelente padrão de acabamento. No piso térreo, o sobrado conta com garagem fechada para dois veículos, sala de estar, jardim de inverno, sala de jantar, cozinha com armários planejados, área de serviço e espaço gourmet, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. No piso superior, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa, além de um banheiro social que atende aos demais quartos. A residência possui excelente padrão de acabamentos, ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Localizada no Centro de Cabreúva, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e demais serviços essenciais, garantindo mais comodidade e facilidade na rotina. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. DMR Imobiliária CRECI 036.908-J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Terreno à venda no Condomínio Villaggio Azzure – Itupeva/SP Terreno com 699,98 m², localizado em final de rua no Condomínio Villaggio Azzure, oferecendo mais privacidade e uma vista permanente para a área verde. Com excelente topografia, o lote é ideal para a construção de residência de alto padrão, em um condomínio com infraestrutura completa e cercado pela natureza. A localização também proporciona fácil acesso à área de lazer do condomínio. Características do terreno: Área total: 699,98 m²Localizado em final de ruaVista permanente para área verdeExcelente topografiaPróximo à área de lazerLocalização privilegiada dentro do condomínio Valor de venda: R$ 430.000,00. Condição de pagamento: Proposta pré-aprovada com saldo em 43 parcelas de R$ 10.000,00. DMR Imobiliária CRECI 036.908-J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br Entre em contato e agende uma visita!

Terreno à venda no Condomínio Quinta do Japi – Cabreúva/SP Terreno com 1.000 m² (20 x 50 metros), localizado em uma das melhores áreas do Condomínio Quinta do Japi. O lote possui leve aclive e um platô natural na parte central, oferecendo boas condições para implantação de diferentes projetos arquitetônicos e reduzindo a necessidade de movimentação de terra. Outro diferencial é a frente voltada para área de preservação permanente, proporcionando maior privacidade, vista para a natureza e ausência de construções futuras em frente ao imóvel. Características: Área total: 1.000 m²Dimensões: 20 x 50 metrosLeve aclivePlatô naturalFrente para área de preservação permanenteExcelente localização dentro do condomínioCondição de pagamento: Proposta pré-aprovada com saldo em 35 parcelas de R$ 10.000,00. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a DMR Negócios Imobiliários.

Sobrado à venda no Condomínio Phytus – Itupeva/SP Sobrado com 170 m² de área construída em terreno de 250 m², localizado em uma das áreas mais valorizadas do Condomínio Phytus, próximo ao clube e à área de lazer. O imóvel possui sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha com móveis planejados, lavanderia coberta, lavabo, três dormitórios, sendo uma suíte com varanda, e garagem para dois veículos. Um dos diferenciais é a localização, sem vizinho de frente, proporcionando mais privacidade e vista aberta. Características do imóvel: Terreno: 250 m²Área construída: 170 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com varandaSala de estar e sala de jantar integradasCozinha com móveis planejadosLavaboLavanderia cobertaGaragem para 2 veículos Condomínio: Localização privilegiadaPróximo ao clube e à área de lazerSegurança e infraestrutura de lazer Valor de venda: R$ 950.000,00. O proprietário estuda imóvel em Itu como parte do pagamento. DMR Imobiliária CRECI 036.908-J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br Entre em contato e agende uma visita!

Casa Térrea à Venda e Locação no Condomínio Phytus – Itupeva/SP Casa térrea localizada no Condomínio Phytus, com 170 m² de área construída em terreno de 250 m². O imóvel possui ambientes integrados, excelente padrão de acabamento e será entregue com móveis planejados, eletrodomésticos embutidos e aparelhos de ar-condicionado. A área social é composta por sala de estar e jantar integradas à cozinha planejada, equipada com ilha, forno embutido, cooktop e exaustor. A cozinha possui acesso direto à área gourmet, que conta com churrasqueira e fechamento em toldos retráteis. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte. Dois dormitórios possuem armários planejados e ar-condicionado. Na área externa, o imóvel oferece piscina aquecida com iluminação e hidromassagem, lavanderia coberta com despensa e garagem para dois veículos cobertos. Características do imóvel: Terreno com 250 m²Área construída de 170 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar e jantar integradasCozinha planejadaForno embutido, cooktop e exaustorÁrea gourmet com churrasqueiraFechamento em toldos retráteisLavanderia cobertaDespensaPiscina aquecida com iluminação e hidromassagem2 vagas de garagem cobertasArmários planejadosAr-condicionadoIluminação em LEDTeto rebaixado em gessoEsquadrias de alumínio na cor preta Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Valor da locação: R$ 7.500,00 (pacote) Documentação apta para financiamento bancário. Estuda propostas.

Casa Comercial para Locação – Rua Francisco Nunes | Cabreúva/SP Casa comercial disponível para locação, localizada em região de fácil acesso, indicada para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e atividades administrativas. O imóvel conta com recepção, dois ambientes para escritório, cozinha, banheiro e depósito nos fundos, proporcionando uma distribuição funcional dos espaços. Um dos escritórios possui móveis instalados, que poderão permanecer no imóvel, conforme interesse do locatário. Características do imóvel: Recepção2 salas para escritórioCozinhaBanheiroDepósito nos fundosEscritório com móveisValor da locação: R$ 2.700,00 Garantia locatícia: Fiador. Agende uma visita e conheça o imóvel. DMR Imobiliária (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J

Casa à venda no Condomínio Phytus – Fase 3 | Itupeva/SP Casa de alto padrão localizada em terreno de esquina no Condomínio Phytus – Fase 3, com projeto moderno, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. O imóvel possui 240 m² de área construída em um terreno de 350 m². No pavimento térreo, conta com sala de estar e jantar com pé-direito duplo, escritório reversível para dormitório, cozinha com ilha integrada aos ambientes sociais, despensa, lavanderia fechada e lavabo. A área de lazer dispõe de piscina, espaço preparado para SPA com pergolado em madeira e quintal com piso externo antiderrapante. No pavimento superior, há três suítes, todas com varanda. A suíte master possui espaço para closet, proporcionando maior conforto e funcionalidade. O imóvel também conta com infraestrutura para ar-condicionado, infraestrutura para água quente e persianas automatizadas. Características do imóvel: Terreno: 350 m²Área construída: 240 m²Terreno de esquinaSala com pé-direito duploEscada de design centralEscritório reversível para dormitórioCozinha com ilhaDespensaLavanderia fechadaLavabo3 suítes com varandaSuíte master com espaço para closetPiscinaEspaço para SPA com pergoladoInfraestrutura para ar-condicionadoInfraestrutura para água quentePersianas automatizadasPiso externo antiderrapante Valor:R$ 2.000.000,00 Aceita permuta. Documentação em ordem, apta para financiamento bancário. DMR Imobiliária CRECI 036.908-J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br Entre em contato e agende uma visita!

Casa à venda no Condomínio Phytus – Fase 3 | Itupeva/SP Casa localizada no Condomínio Phytus – Fase 3, com projeto funcional, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. Área do terreno: 250 m² Área construída: aproximadamente 180 m² Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte;Dormitórios com móveis planejados;Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas;Cozinha planejada;Despensa;Banheiro social;Lavanderia com móveis planejados;Espaço gourmet com móveis planejados e fechamento em vidro;SPA com capacidade para até 7 pessoas;Sistema de energia solar. Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas;Quadras esportivas;Playground;Academia ao ar livre;Salão de festas;Áreas verdes;Lago para pesca esportiva. Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Aceita financiamento.Estuda permuta por apartamento na região do Morumbi, em São Paulo/SP. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: DMR Negócios Imobiliários Rua Luís Nunes, 274 – Cabreúva/SP (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908-J

Kitnet para Locação – Bairro Vilarejo Ótima oportunidade para quem busca praticidade e economia! Kitnet composta por 1 cômodo com banheiro, ideal para uma pessoa ou casal. O imóvel não possui garagem. Valor do aluguel: R$ 1.190,00/mês, com água, energia elétrica e internet inclusos. Informações importantes: 1 cômodo com banheiroSem garagemÁgua, energia e internet inclusos no valor do aluguelNão é permitida a permanência de petsGarantia locatícia: fiador DMR Imobiliária CRECI 036.908-J (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br Entre em contato e agende uma visita!

Venda - Terreno no Residencial Alamedas São José em Cabreúva Características: - Bairro planejado - 176m² de terreno - Terreno plano Diferenciais: - Localizado na parte mais alta do loteamento Valor da Venda: R$ 70.000,00 + 66 parcelas de R$ 1.398,46 Valor À vista: R$ 150.000,00 Mais informações: (11) 97719-0517 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO QUINTA DO JAPI | CABREÚVA/SP Excelente oportunidade para morar ou investir! ???? Área total: 1.030 m² ✅ Terreno totalmente plano ✅ Quitado e com escritura registrada ✅ Pronto para construir ???? Localizado no Condomínio Quinta do Japi, em Cabreúva/SP, uma região tranquila, cercada pela natureza e com ótimo potencial de valorização. Diferenciais: Condomínio fechado com segurança Contato direto com a natureza Excelente localização Ideal para construção de residência ou investimento ???? Valor: R$ 330.000,00 ????️ Condomínio: R$ 800,00/mês ???? IPTU: R$ 217,00/mês  Agende uma visita Leila Mara Corretora de Imóveis Creci 228371/F Creci 50258/J

À primeira vista, ela parece uma casa tradicional. Mas basta abrir a porta para descobrir o que realmente a torna especial. A fachada discreta esconde um grande diferencial: um terreno de 297,47 m², com 12,66 metros de frente, oferecendo mais imponência e espaço do que a maioria dos imóveis do condomínio. Ao entrar, a casa surpreende. Os ambientes integrados proporcionam amplitude e conforto, enquanto o projeto foi pensado para aproveitar ao máximo a iluminação e a ventilação natural. O grande charme fica por conta dos corredores laterais nos dois lados da residência, que conectam a casa à edícula e à área gourmet, criando uma circulação agradável e valorizando ainda mais o imóvel. Características do imóvel: Terreno de 297,47 m² (12,66 m de frente) 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha Cozinha completa com móveis planejados Lavanderia com planejados Corredores laterais dos dois lados da casa Área gourmet com churrasqueira Banheiro externo Edícula com quarto de depósito Valor: R$ 1.150.000,00 Estuda imóvel como parte de pagamento. Não aceita financiamento. Uma casa que surpreende pela funcionalidade, pelo excelente aproveitamento dos espaços e pelos detalhes que fazem toda a diferença no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. DMR Negócios Imobiliários (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908-J

CASA NOVA À VENDA | CONDOMÍNIO PHYTUS – FASE 3 Chegou a oportunidade de morar em uma casa moderna, com excelente acabamento e um projeto pensado para proporcionar conforto e integração em todos os ambientes. Terreno de 250 m² Destaques do imóvel: Piscina Ambientes totalmente integrados Cozinha com móveis planejados Sala de estar integrada à cozinha e à área gourmet 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Banheiro na área externa Lavanderia coberta Valor: R$ 1.150.000,00 Estuda permuta como parte do pagamento. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade no Condomínio Phytus! DMR Negócios Imobiliários (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908-J

Casa Térrea à Venda no Condomínio Phytus – Fase III | Itupeva/SP O equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade para viver com qualidade em um dos condomínios mais valorizados da região. 250m² de terreno Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e móveis planejados; Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, iluminação natural e excelente ventilação; Cozinha moderna com móveis planejados, integrada aos ambientes sociais; Edícula com um excelente espaço gourmet, churrasqueira a carvão, lavanderia coberta e banheiro de apoio, ideal para momentos de lazer com a família e amigos;Garagem coberta para 2 veículos; 3 banheiros; Diferenciais Acabamento moderno e de excelente padrão; Ambientes amplos e bem distribuídos; Planejados na cozinha e na suíte; Projeto pensado para oferecer conforto e funcionalidade; Condomínio Phytus Ampla área verde; Lago para pesca esportiva;Orquidário e redário;Campo de futebol;Quadras de tênis e beach tênis; Quadra poliesportiva; Playground; Salão de festas; Mercado Smart dentro do condomínio; Portaria e segurança 24 horas. Localização Privilegiada Localizado no bairro Jacaré, em Itupeva/SP, o Condomínio Phytus oferece fácil acesso às principais rodovias e está a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, hospitais e do centro comercial do bairro. Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 Documentação apta para regularização visando financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, em condomínio completo, com segurança, lazer e excelente custo-benefício. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel! DMR Negócios Imobiliários www.dmrimoveiscabreuva.com.br (11) 4529-4364 CRECI 036.908-J

Oportunidade Exclusiva no Condomínio Phytus – Itupeva/SP Uma casa pensada para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. 250m² de terreno | 153m² de área construída Destaques do imóvel 3 suítes amplas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família; Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo e excelente iluminação natural; Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, perfeito para receber amigos e familiares; Piscina aquecida com hidromassagem, cascata e total privacidade; Cozinha moderna integrada aos ambientes sociais; Garagem coberta para 2 veículos; Lavanderia coberta; 4 banheiros. Diferenciais que fazem a diferença ✔ Projeto luminotécnico moderno; ✔ Ar-condicionado instalado em todas as suítes; ✔ Fechadura eletrônica; ✔ Paisagismo impecável; ✔ Área de lazer totalmente reservada; ✔ Imóvel pronto para morar, com acabamento de alto padrão. Estrutura completa do Condomínio Phytus Localização estratégica Localizado no bairro Jacaré, em Itupeva, a poucos minutos do centro comercial, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, hospitais e às principais rodovias da região. Investimento: R$ 1.500.000,00 Documentação em fase final para financiamento. Se você procura um imóvel moderno, completo e pronto para proporcionar qualidade de vida à sua família, essa é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a DMR Negócios Imobiliários e agende sua visita. DMR Negócios Imobiliários www.dmrimoveiscabreuva.com.br (11) 4529-4364 CRECI 036.908-J

Apartamento à venda no Vale Verde – Cabreúva/SP Se você procura um imóvel pronto para morar e com excelente acabamento, essa é uma ótima oportunidade! Último andar (3º andar), com mais privacidade e uma bela vista. 2 dormitórios, sendo 1 com móveis planejados. Sala aconchegante com varanda. Cozinha completa com móveis planejados. Lavanderia com planejados. Banheiro com box e armário planejado. Valor: R$ 270.000,00 Imóvel apto para financiamento bancário. Agende sua visita e conheça seu novo lar! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908-J Realizando negócios com segurança, transparência e as melhores oportunidades!

Casa à venda no Condomínio Phytus – Conforto, tecnologia e integração com a natureza Excelente residência localizada no Condomínio Phytus, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com ambientes amplos, bem iluminados e integrados, o imóvel conta com pé-direito duplo na sala de estar, proporcionando maior amplitude e excelente iluminação natural. A cozinha planejada é integrada à sala, oferecendo praticidade no dia a dia e um ambiente ideal para receber familiares e amigos. Um dos dormitórios foi adaptado para escritório, atendendo perfeitamente às necessidades de quem trabalha em home office. Na área externa, o imóvel dispõe de espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, lavanderia, banheiro de apoio e paisagismo. Os fundos do terreno são integrados à área verde do condomínio, sem muro, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e espaço para horta ou jardinagem. A residência também oferece recursos de automação, segurança e acabamentos que agregam conforto e praticidade. Características do imóvel: Terreno de 250 m² (10 x 25 m)3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros (sendo 1 na área externa)2 dormitórios com ar-condicionadoUm dormitório adaptado para escritórioSala de estar com pé-direito duploCozinha planejada integrada à salaRack e painel planejados na salaPersianas e cortinas em todos os ambientesEspaço para caféÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina aquecidaLavanderiaPaisagismoFundos integrados à área verde do condomínioEspaço para hortaTomadas inteligentes compatíveis com AlexaSistema de câmeras de segurança e alarmes nas áreas externas Valor: R$ 1.260.000,00 Condições de negociação: Aceita financiamento.Estuda permuta por apartamento em Jundiaí. DMR Negócios Imobiliários (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908-J

VENDA E LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO PHYTUS – FASE 3 | ITUPEVA/SP Seu novo lar reúne conforto, elegância e uma localização privilegiada no ponto mais alto da Fase 3, próximo ao orquidário e ao redário do condomínio. Terreno: 250 m² Área construída: aproximadamente 180 m² Destaques do imóvel: Casa térrea 3 dormitórios, sendo: • 1 suíte com closet planejado • 2 dormitórios em estilo semi suíte Banheiros completos com armários e box Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas Cozinha com móveis planejados Espaço gourmet integrado à casa, com churrasqueira, armários planejados e fechamento em vidro, proporcionando conforto para todas as estações do ano e muito mais praticidade na limpeza Piscina aquecida Lavanderia coberta Banheiro de apoio na área gourmet Localização excelente, em uma das regiões mais valorizadas do condomínio. Venda: R$ 1.300.000,00 Estuda permuta como parte de pagamento. Locação: R$ 7.500,00/mês Garantia locatícia: fiador Agende sua visita e conheça um imóvel que une projeto moderno, ambientes integrados e toda a qualidade de vida que o Condomínio Phytus oferece. DMR Negócios Imobiliários (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br CRECI 036.908-J

OPORTUNIDADE NO VILLAGIO AZZURE | 360m² Seu terreno em condomínio fechado pode estar mais perto do que você imagina! Terreno com 360m² Excelente topografia Pronto para construir Segurança 24h Áreas verdes e lazer Localização privilegiada Qualidade de vida para sua família Condições especiais: R$ 150 mil à vista + 30x de R$ 6.000,00 OU Terreno no Phytus + R$ 120 mil à vista Valor total: R$ 320.000,00 Chegou a hora de sair do plano e começar a construir o seu futuro. DMR Negócios Imobiliários CRECI/SP 036.908-J

[VENDA] Casa a Venda no Bairro Jacaré - decida da Ricaeli. Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda. Imóvel com terreno de 270 m², composto por duas casas independentes: Casa 01: • 2 dormitórios • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Lavanderia Casa 02: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Lavanderia Além das duas residências, o imóvel possui um amplo espaço livre nos fundos, com potencial para construção de kitnets, ampliação das casas ou criação de uma área de lazer, agregando ainda mais valor ao investimento. Ideal para quem deseja morar e obter renda com locação, ou para investidores que buscam ampliar o potencial de retorno do imóvel. VALOR DE VENDA: R$ 500.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. DMR Imobiliária CRECI 036.908-J Eliane Vieira (11) 96487-2466 www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Terreno Exclusivo com Chalé Mobiliado no Bairro Pinhal – Cabreúva/S Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Terreno com 4.131 m², totalmente cercado, localizado em uma área alta com leve aclive, proporcionando uma vista exuberante e permanente da região. A propriedade conta com um chalé de madeira novo, construído com ótimo padrão de acabamento, totalmente mobiliado e pronto para uso. O imóvel possui 54 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, sendo vendido na modalidade porteira fechada, incluindo toda a mobília. Destaques da propriedade: • Terreno com 4.131 m² totalmente cercado • Localização elevada com linda vista panorâmica • Chalé de madeira novo e mobiliado • 54 m² de construção em 2 pavimentos • Venda porteira fechada • Região segura e tranquila • Excelente vizinhança • Ideal para moradia, lazer ou investimento Valor de Venda: R$ 780.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em meio à natureza. Entre em contato agora mesmo e descubra todo o potencial desta propriedade única! DMR Negócios Imobiliários (11) 4529 4364 www.dmrimoveiscabreuva.com.br dmrimobiliaria@gmail.com Rua Luís Nunes, 274, Cabreúva/SP CRECI 036.908J