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Casa à venda com estrutura aconchegante e localização estratégica! Se você busca um imóvel versátil, essa é a oportunidade ideal! Casa totalmente reformada, perfeita tanto para moradia quanto para uso comercial, como escritório ou consultório. Localização privilegiada, ao lado do Boulevard, com fácil acesso a bancos, mercados e comércios em geral. Terreno de 150m² com excelente aproveitamento: • 2 vagas de garagem coberta • Hall de entrada • Sala de estar • Sala de jantar integrada à cozinha • 2 dormitórios • Lavanderia coberta Na parte superior, uma charmosa área gourmet com vista incrível e potencial de ampliação. Valor: R$600.000,00 Estuda permuta por imóvel no bairro ou na cidade de Itu Não aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J – DMR Imobiliária

Casa para locação com entrada individual – Cabreúva/SP Praticidade, conforto e ótima localização! Imóvel ideal para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao centro, ficando próximo à empresa Rápido Luxo. Configuração: • Sala e cozinha integradas • 1 quarto • Banheiro • Lavanderia coberta • Garagem coberta Aluguel: R$1.100,00 (água inclusa!) Garantia locatícia: Fiador Entre em contato e agende uma visita! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J DMR Imobiliária – Conectando você ao seu novo lar!

Ponto Comercial em Frente à Praça da Bíblia – Cabreúva/SP Oportunidade imperdível para quem quer montar ou expandir seu negócio em um local de ótima visibilidade e fluxo de pessoas! Salão comercial para locação com: 2 banheiros Cozinha montada Varanda coberta (ideal para extensão ou área externa de atendimento) Aluguel: R$ 2.000,00 Garantia locatícia: Fiador Quer agendar uma visita ou saber mais? (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J DMR Imobiliária – Transformando oportunidades em conquistas

Oportunidade no Condomínio Phytus – Itupeva /SP Rua sem saída Casa térrea novinha, moderna e completa! R$ 1.590.000  Terreno de 280m² | Construção de 168m² 3 suítes + escritório Solário com vista livre para área de preservação Cozinha gourmet integrada com quartzo branco estrelar Lavanderia funcional Fechadura eletrônica Persianas automatizadas Energia fotovoltaica Infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes Iluminação completa em LED Pintura granfino com tinta emborrachada Piso vinílico nos quartos e porcelanato 1,20m no restante da casa Acabamentos premium: Portas Pormade, rodapés em poliestireno, revestimentos sob medida Toda a casa com forro de gesso Localizada em rua super tranquila e sem saída, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida! Agende agora sua visita com a DMR Imobiliária! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J

Sala Comercial para Locação no Jacaré – Cabreúva/SP! Espaço perfeito para seu negócio! Sala com 3,5m x 8,5m | Toda reformada! Destaques do imóvel: Pé-direito duplo Forro de madeira Ambientes amplos e bem iluminados Localização privilegiada – no centro do Jacaré, com ótima visibilidade! Valor de locação: R$ 1.400,00 Garantia locatícia: 2 cauções ou fiador Ideal para consultórios, escritórios, salões, lojas e muito mais! Agende uma visita agora e venha montar seu negócio no melhor ponto da região! DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Av. Cláudio Giannini, 886 – Cabreúva/SP (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com

[VENDA] Imóvel no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo.  Uma casa bem diferente do padrão no condomínio Phytus, projeto no estilo loft com espaço para lazer e de fundo direto para a área verde, sem vizinhos. Veja que bacana!  Área construída de 110m² Área de terreno de 250m² (12,5m x 20m)  Configuração: - 2 quartos sendo 1 suíte atualmente utilizada como um único dormitório grande, porém pode facilmente ser transformado em 2 quartos, totalizando 3; - Sala de estar e cozinha conjugadas com varanda; - Banheiro social; - Lavanderia; - Vagas para 2 carros;  Bom acabamento, gabinetes planejados, cozinha com cooktop, boxes blindex nos banheiros, projeto diferenciado com uma vista única para a área verde, pronta para morar.  Valor R$650.000,00 a vista.  Estuda-se aceitar imóvel em Itu como parte de pagamento.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11 93388 5809.  DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J  Fotografado por Marcel Simões

Configuração: 1 Quarto 1 Suite Cozinha Sala integrada Sacada O apartamento conta com móveis planejados Ar condicionado na sala e suite Quartzo na nos banheiros e cozinha Box até o teto nos dois banheiros Condomínio: Academia, piscina, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, sauna Metragem 60m2 4 andar Condomínio Vila Di Trento R$ 390.000,00 Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11998405654 Grace Cardoso . DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

Pra quem busca investimento esse é o imóvel ideal, com dois salões comerciais, que já funciona a muitos anos um mercado. Imóvel de esquina, próximo a comércios, escolas, bem localizado e com ótima visibilidade Imóvel além de dois salões comerciais que tem como valor de aluguel (R$ 3.000,00) e o outro (R$ 2.000,00) também conta com quatro kitnets, no piso superior somando uma renda mensal hoje de R$ 2.800,00 Área Construída : 414 M2 Valor: R$ 650.000,00 Imóvel documentado, com escritura pronto para transferência Mais informações 11998405654 Grace Cardoso DMR NEGÓCIOS IMOBILIARIOS  Creci 036908 J Av Claudio Gianini 886 Cabreúva

???? Oportunidade imperdível de Venda no bairro do Bonfim, Cabreuva – Casa com suíte , acesso à um galpão, e muita área verde !  ???? More com conforto, espaço e praticidade em uma das melhores localizações da cidade! ????Ideal para quem procura um lugar para morrer e ter um negócio .  Com espaço para fazer uma chácara ,ou futuros investimentos.  ???? Bonfim- Cabreúva/SP ✅ Rua calma,Próxima ao comércios do bairro. Cercada de uma linda paisagem da Serra do japi. ????️ 10 minuto da Rodovia Dom Gabriel – acesso rápido e fácil! ✨ Sobre o imóvel: ???? Terreno com 1.851,40 m² | Construção com 130,50 m² ????️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte planejada) ???? 1 banheiros  ????️ Sala  ????️ Cozinha planejada  ???? Lavanderia coberta ???? Garagem Coberta  ???? Um lindo espaço verde , arborizado. ???? Bairro arborizado, tranquilo e familiar ???? Valor: R$ 1.000.000,00 Não perca essa chance de morar ,bem localizado e com muito conforto e poder ter um galpão para trabalho .  ???? (11) 964872466 ???? www.dmrimoveiscabreuva.com ???? CRECI 036.908J – DMR Imobiliária

Casa térrea à venda em Itu! Se você procura tranquilidade e praticidade, essa é a oportunidade ideal! Localizada em bairro calmo, próximo ao centro de Itu, essa casa oferece tudo o que você precisa no dia a dia. Imóvel antigo, mas com ótima estrutura e muito potencial! Composição do imóvel: • Sala • Cozinha • 2 quartos • Banheiro • Garagem coberta • Lavanderia coberta Valor: R$ 350.000,00 Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J – DMR Imobiliária

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL EM CABREÚVA! Estão disponíveis 3 salas comerciais no centro de Cabreúva – perfeitas para quem quer abrir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica! Localização privilegiada: em frente à escola e à rodovia – com grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para escritórios, consultórios, salões e muito mais! Valores: • Salas laterais: R$ 1.200,00 • Sala central: R$1.500,00 Garantia locatícia: 2 meses de caução. Entre em contato e agende uma visita! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J – DMR Imobiliária

Casa Térrea Alto Padrão para Locação no Quinta do Japi – Cabreúva/SP Aluguel: R$ 8.200,00/mês Condomínio exclusivo com apenas 72 lotes de 1.000m² Apresentamos uma residência encantadora com 320m² de construção, em terreno plano de 1.000m² (20x50), ideal para quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade. Destaques do imóvel: -3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet e banheira de hidromassagem para duas pessoas -Piscina ampla, perfeita para momentos de lazer -Área gourmet moderna e integrada, ideal para receber com estilo -Cozinha planejada com armários sob medida -Garagem coberta para 3 carros -Amplo quintal com paisagismo e espaço livre Sobre o condomínio: Portaria com controle de acesso Ambiente extremamente tranquilo e seguro Apenas 72 casas em terrenos de 1.000m² Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida Para mais informações: Tel: 11 4529-4364 CRECI: 036.908-J

CHEGA DE ESPERAR! SUA NOVA CASA NO BAIRRO DO JACARÉ ESTÁ TE CHAMANDO! Quer morar perto do centro, com segurança e conforto, sem pagar taxa de condomínio? ENTÃO ESSA É A SUA CHANCE! Casa INCRÍVEL no Condomínio de Dobrados — isenta de taxa e pronta pra te receber! Não é todo dia que aparece uma oportunidade dessas por R$ 350.000,00 com possibilidade de financiamento! Destaques que vão te conquistar: • Sala ampla e aconchegante pra relaxar de verdade • Cozinha prática que facilita sua rotina • Área de lazer no fundo: o espaço perfeito pra churrasco com amigos • Banheiro espaçoso e confortável • 2 vagas de garagem descobertas • Piso superior com 2 quartos grandes e iluminados • Segundo banheiro pra mais comodidade Tudo isso por um preço que NÃO VAI DURAR! É agora ou nunca pra sair do aluguel e conquistar sua casa própria com dignidade e tranquilidade. Fale agora com a DMR Negócios Imobiliários e agende sua visita! Essa casa pode ser sua — mas não vai esperar por muito tempo. Contato DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908 J Celular / WhatsApp: (11) 4529-4364 DMR – Realizando SONHOS, vendendo VERDADES!

Oportunidade de Esquina no Centro do Bairro Jacaré – Ótimo para Comércio! Terreno de esquina com 300m²! Renda garantida! Já possui uma casa antiga locada por R$ 1.800,00 mensais. A casa conta com: 2 dormitórios Sala e cozinha Banheiro Lavanderia coberta Depósito Quarto externo Localização estratégica, próximo aos principais comércios da cidade! Perfeito para quem quer investir ou abrir seu comércio em uma esquina de alto fluxo! Valor: R$ 550.000,00 Não aceita financiamento ⸻ Entre em contato agora mesmo: (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com DMR Imobiliária – CRECI 036.908J O ponto ideal para seu comércio está aqui! Não perca!

[VENDA] Casa Condominio Phytus 04 quartos sendo duas suítes  Área gourmet integrada Piscina 3x5 em alvenaria Deposito Lavanderia  Despensa Diferenciais: Porcelanato tamanho 1.20metro Revestimentos Portinari Cozinha em quartzo branco Quartos vinílico  Casa toda com instalação completa para ar condicionado  Piscina em alvenaria 3x5m  Casa toda com torneiras monocomando e pressurizador Rodapés de poliestireno Portas Pormade Energia fotovoltaica  Churrasqueira em alumínio com exaustor  Torneiras flexiveis ou pretas Sanitário alto padrao Nichos dos banheiros com led Casa toda pintada no granfino e tinta emborrachada Porta em alumínio ripado ate o pe direito duplo Área construída: 220m2 Preço do imóvel: R$1.790.000,00 Estuda permuta e parcelamento direto Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp (11)99840-5654 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do bairro Jacaré! Um imóvel versátil, perfeito tanto para quem busca moradia quanto para quem quer investir em locação e geração de renda. Localização estratégica, no centro comercial do bairro, próximo a mercados, farmácias, escolas e comércios em geral. O imóvel conta com duas residências bem planejadas e um salão comercial independente, com banheiro, medindo 62m² – ideal para lojas, escritórios ou outros negócios. Terreno: 191m² Área construída: 306m² Casa térrea: • 1 dormitório com closet • Banheiro social • Salas de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Área gourmet com churrasqueira • Depósito (com possibilidade de conversão em mais 1 dormitório) • Garagem para 1 carro e moto Casa superior: • 2 suítes com closet + escritório • Salas amplas e integradas (estar e jantar) • Cozinha planejada, aberta para os ambientes • Área gourmet com churrasqueira • Banheiro externo para uso social • Lavanderia privativa • Varanda, terraço e ateliê • Garagem para 1 carro e moto Imóvel com acabamento de excelente qualidade, muito bem conservado, sem necessidade de reformas e com toda documentação regular: projeto aprovado, escritura, matrícula e certidões atualizadas. Valor: R$ 1.225.000,00 à vista Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. Estuda propostas. Agende sua visita! Tel: (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com DMR Imóveis – CRECI 036.908J

Oportunidade no Vilarejo! Chácara com Vista Maravilhosa! Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, essa chácara é ideal para você e sua família! Localização privilegiada: no alto do Vilarejo, em rua sem saída, garantindo privacidade e segurança. Terreno com 2.500m² (30 metros de frente), com topografia em declive, já com vários platôs prontos, perfeito para ampliar, investir ou simplesmente curtir! Casa principal composta por: • 2 dormitórios (sendo 1 reversível para escritório) • Sala aconchegante • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Varanda com uma vista incrível • Lavanderia coberta • Garagem coberta para 2 carros Área de lazer completa: • Piscina adulta • Piscina infantil Casa de apoio nos fundos com: • 1 dormitório • Sala • Cozinha Um espaço incrível com uma vista maravilhosa para o verde, que permite projetos de expansão para diversas finalidades. Valor: R$ 750.000,00 Aceita casa de menor valor como parte de pagamento Imóvel não financia Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com DMR Imóveis – CRECI 036.908J

OPORTUNIDADE PHYTUS FASE 3!! [VENDA] Terreno no Residencial Phytus, fase III, interior de São Paulo. Lote de 250m² ,localizado na fase 3,  Valor R$260.000,00 a vista. Estuda-se propostas.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11 93388 5809. DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

VENDA] Condomínio Residencial Girassol, Bairro Jacaré, Cabreúva, interior de São Paulo. Este é o apartamento ideal para você e sua família! Possui vaga de garagem e uma ótima estrutura de segurança 24h. Imóvel à venda, com 2 dormitórios, sacada maravilhosa, cozinha americana e área de serviço. condomínio conta com parquinho, churrasqueira e piscina, portão elétrico . CONFIGURAÇÕES: - 02 Dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Lavanderia coberta - Banheiro social - Sacada - 01 Vaga de Garagem detalhes: sanca detalhada em gesso pia e bancada de mármore porcelanato, marmorizado em todo apartamento R$270.000,00 ou proposta Aceita financiamento bancário. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp (11) 96487-2466 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

VENDA] Condomínio Residencial Girassol, Bairro Jacaré, Cabreúva, interior de São Paulo. Este é o apartamento ideal para você e sua família! Possui vaga de garagem e uma ótima estrutura de segurança 24h. Imóvel à venda, com 2 dormitórios, sacada maravilhosa, cozinha americana e área de serviço. condomínio conta com parquinho, churrasqueira e piscina, portão elétrico . CONFIGURAÇÕES: - 02 Dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Lavanderia coberta - Banheiro social - Sacada - 01 Vaga de Garagem R$260.000,00 ou proposta Aceita financiamento bancário. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11-964872466 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

[VENDA] Imóvel Residencial no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Uma casa linda, completa e com excelente acabamento, situada em rua tranquila próxima ao lago e área de lazer.  Área de terreno 250m² Área construída 145m² Configuração: - 3 quartos sendo uma suíte; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha com balcão; - Área de serviço aberta; - Área de churrasqueira; - Piscina de 18m² com iluminação em Led, troca de calor e cascata; - Garagem coberta para até 2 veículos + 2 vagas descobertas; Valor R$ 890.000,00.  Documentação em ordem para financiamento. Estuda-se aceitar chácara e/ou veículo como parte de pagamento. Consulte-nos.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11-4529 4364 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J Fotografado por Marcel Simões

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – CABREÚVA! 2 terrenos lado a lado na Fase 3, próximo ao orquidário! Ideal para quem quer mais espaço, construir com liberdade ou investir em família! Detalhes: * Cada terreno com 250m² * Topografia com leve aclive * Localização privilegiada na Fase 3 – perto do orquidário Valor individual: R$ 250.000,00 cada Estuda proposta e melhora o preço na compra dos dois! Garanta seu lugar em um dos condomínios mais desejados da região! DMR Imobiliária (11) 4529-4364 CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com

R$ 180 MIL – TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM CABREÚVA! Oportunidade no Condomínio Vila Preciosa – segurança, conforto e qualidade de vida! Terreno com 250m², ótima localização e excelente topografia! Fica próximo à área de lazer, ideal para quem quer construir e viver bem! Diferenciais: * 250m² * Terreno com leve aclive  * Condomínio tranquilo e bem localizado * Estuda veículo como parte de pagamento * Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário! Não perca essa chance de morar em um dos melhores condomínios de Cabreúva! DMR Imobiliária (11) 4529-4364 CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com

R$ 215 MIL – APÊ TÉRREO NO VALE VERDE / CABREÚVA! Seu novo lar no Residencial Vida Nova, com ótima localização e excelente preço! Detalhes do imóvel: * 2 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Banheiro * Térreo – mais praticidade * Torre reservada, sem vizinho de frente * Próximo à área de lazer Localização: Bairro Vale Verde – Cabreúva/SP Região tranquila e de fácil acesso, ideal para morar com qualidade de vida! Valor: R$ 215.000,00 Agende sua visita com a DMR Imobiliária: (11) 4529-4364 CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com

[VENDA ou LOCAÇÃO] Phytus Residencial Fechado – Itupeva/SP Imóvel de esquina com terreno maior que o padrão, construção nova e acabamento top em um lugar super tranquilo! Configuração: • 3 suítes • Escritório • Lavabo • Salas integradas (estar, jantar e TV) com pé-direito de 4,5m • Cozinha planejada • Despensa + lavanderia • Garagem coberta p/ 2 carros + 2 vagas extras Terreno: 286m² Construção: 170m² Venda: R$1.270.000,00 Locação: R$5.000,00 (+ R$340 cond. + R$360 IPTU) Documentação ok Aceita financiamento Estuda propostas Mais info e visitas: WhatsApp (11) 4529 4364 DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 036.908 J

Terreno de 1.086,30m² no Condomínio Quinta do Japi – Cabreúva Lote 5 Quadra E A casa dos seus sonhos começa aqui! Imagine morar em um lugar que combina tranquilidade, lazer e praticidade, tudo em um condomínio completo e áreas de lazer incríveis. ✔ Localização privilegiada: perto do centro de Cabreúva e com acesso fácil às rodovias. ✔ Espaço e conforto: lote amplo com topografia excelente e área mais reservada no condomínio. ✔ Oportunidade imperdível: apenas R$ 300.000,00. Não deixe essa chance passar! Garanta seu pedaço de paraíso e transforme sonhos em realidade! DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908 J Av. Claudio Giannini, 886 – Cabreúva Entre em contato agora!

O ponto ideal para o seu negócio está aqui — no coração do Vilarejo! Já pensou em montar o seu comércio em uma área movimentada, com grande visibilidade e localização estratégica? Terreno de esquina com 500m² disponível para locação! Localizado no bairro Vilarejo, ao lado da UPA, próximo a escolas, igreja e com fácil acesso para moradores da região. Tem uma ideia? A gente ajuda a tirar do papel! Conte o seu projeto para a gente! Podemos analisar juntos e até construir o seu ponto comercial sob medida. DMR Imobiliária CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Salão para Locação na Rua Frei Galvão – Ótima Localização! Está procurando um espaço comercial pronto para começar a trabalhar? Esse salão é pra você! Detalhes do imóvel: Localização privilegiada na Rua Frei Galvão Várias vagas para estacionamento Salão totalmente reformado pelo antigo inquilino – pronto para uso! Ideal para diversos ramos de atividade Valor da locação: R$ 1.800,00 Garantia locatícia: fiador Comece ou expanda seu negócio em um ponto estratégico da cidade! DMR Imobiliária – CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Você acredita que ainda dá pra investir bem em imóveis em 2025? Tem uma oportunidade no bairro Colina que pode surpreender até os mais exigentes! Uma casa, duas possibilidades: Ideal para duas famílias ou para quem quer investir e lucrar com locações separadas. Confira a estrutura: Casa Inferior: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Bom espaço nos fundos com lavanderia e churrasqueira Casa Superior: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia coberta Varanda espaçosa para relaxar Ótimo acabamento e estrutura – precisa apenas de pequenos reparos. Valor: R$ 350.000,00 Imóvel completo, em um dos bairros mais procurados da cidade! Quer saber mais? Clique no link e descubra o potencial dessa casa! Uma oportunidade real para morar ou investir com inteligência. DMR Imobiliária – CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Pra quem busca imóvel próximo a comércios, escolas, bem localizado e com visibilidade. Imóvel que pode ser usado residencial, comercial ou com ambas finalidades! Com ótima estrutura! Configuração piso térreo: - Amplo salão comercial com lavabo; - ⁠Cozinha; - ⁠Banheiro; - ⁠Lavanderia; - Área de churrasco; Configuração piso superior; - Sala; - ⁠Suite; - ⁠Dois quartos; - ⁠Banheiro; - ⁠Ambiente com varanda; Valor: R$ 700.000,00 Estuda permuta Entre em contato para sua melhor negociação. Não aceita financiamento bancário. Mais informações 11998405654 Grace Cardoso DMR NEGÓCIOS IMOBILIARIOS  Creci 036908 J Av Claudio Gianini 886 Cabreúva

Sala comercial ! Ótimo ponto comercial no centro do Jacaré. Aproximadamente 35m² Valor : R$1.200,00. Garantia locatícia : fiança ou seguro fiança Para mais informações Tel: 11 4529-4364 *DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS * CRECI 0306908 J Av. Cláudio Giannini 886 Cabreúva

Ótima e espaçosa chácara situada no bairro Bonfim, Cabreúva SP Com piscina adulta e infantil, churrasqueira, pomar, campo de futebol, playground e uma casa de três cômodos, conta com muito espaço para construção de casa maior! 2.500M² Valor R$ 600.000,00 Chácara com escritura! Estuda permuta, e parcelamento direto com o proprietário. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11998405654 DMR Negócios Imobiliários – CRECI/SP 036.908-J

[LOCAÇÃO] Imóvel sobrado no Phytus Residencial, em Itupeva, SP. Uma casa ampla, com acabamento excelente e lazer completo disponível para locação por um preço bastante atrativo. Configuração: - 4 quartos sendo 1 suíte master (closet e hidromassagem), todos os quartos com sacada e a possibilidade de utilizar um dos quartos como escritório; - Banheiro social; - Lavabo; - Sala dois ambientes (íntima e de estar); - Sala de jantar; - Cozinha planejada com despensa; - Lavanderia; - Piscina com cascata; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Quarto de hóspedes; - Vestiário e banheiros masculino e feminino; - Garagem coberta para até 3 carros; Obs.: ar condicionado, cozinha e closet planejados e muito mais, confira! Valor R$ 5.500,00 all inclusive* *taxa associativa de condomínio e IPTU já inclusas no locativo mensal; Necessário caução 3 meses como garantia ou fiador com aprovação de crédito e perfil para esta locação. Consulte-nos. DMR Negócios Imobiliários - CRECI-SP 036.908-J  Fotografado por Marcel Simões

Casa de altíssimo padrão, com 404 metros de construção, terreno de 1.480 metros. Lindo projeto do arquiteto Fabio Brescia. Casa com 4 quartos bem espaçosos, com a possibilidade de transformar em 5 quartos.  Casa bem arejada, com bastantes esquadrias, com controles remotos (prontas para automação). Tudo material de primeiríssima linha. Pisos portinari, revestimentos Castelatto e Palimanan. Todos metais Deca, vinilico Durafloor. Fachada toda com paineis de alumínio, ripado. Iluminação by LEDLuz, toda em led. Solarium com uma linda vista para a serra do Japi.  Preparada para energia fotovoltaica e carregamento de carros elétricos. Aquecimento de água solar com controle de temperatura digital, anel de circulação para evitar desperdício. Boiler 600 litros com controle de temperatura e pressurização com pressostato e também controle de vazão/pressão.  Forno a lenha da Forno Santo (único certificado AVPN no Brasil) Spa completa para 7 pessoas, com 2 camas + 5 pessoas sentadas.  Ponto para lareira interna.  Piscina de 47 mil litros com trocador de calor, cascata e iluminação. Cisterna para irrigação do jardim.  Condomínio super tranquilo e seguro, com natureza incrível (inclusive com tucanos, lebres, entre outros). Conta com academia, piscina coberta aquecida, piscina externa, quadras de squash, tênis, futebol (quadra e campo), churrasqueira e salão de festas. Valor R$ 3.900.000,00 Aceita permuta Mais informações Tel: 11 4529-4364 CRECI: 036.908-J

Chácara no Pé da Serra – Conforto, Lazer e uma Vista Incomparável! Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular do lago e da serra, cercado pela natureza, tranquilidade e muito espaço para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. Essa chácara exclusiva no bairro Cururu oferece tudo isso e muito mais! Com 3.500m² de terreno, essa propriedade foi construída há apenas 3 anos, com um acabamento moderno, pensado para proporcionar conforto e praticidade. Um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do requinte e da funcionalidade. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: ✔ Área construída de aproximadamente 300m² – espaços amplos e bem distribuídos ✔ 3 quartos aconchegantes, ideais para descanso e privacidade ✔ Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente harmonioso e acolhedor ✔ Área gourmet incrível, praticamente um salão de festas, perfeita para reunir família e amigos, equipada com 2 banheiros para maior comodidade ✔ Piscina ampla (4x8x1.4m) com infraestrutura para aquecimento – diversão garantida o ano todo! ✔ Janelas de alumínio branco, garantindo elegância, durabilidade e iluminação natural ✔ Venda porteira fechada – toda mobiliada e pronta para você entrar e aproveitar Além de toda a estrutura impecável, a localização é um grande diferencial! Situada no pé da serra, a chácara oferece uma vista panorâmica deslumbrante, que transforma cada momento em uma experiência única. O contato direto com a natureza proporciona um estilo de vida mais leve e equilibrado, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. CONDIÇÕES FACILITADAS! Valor: R$1.000.000,00 Estuda permuta – podemos analisar o seu imóvel como parte do pagamento Possibilidade de parcelamento direto Se você sempre sonhou com um espaço exclusivo para morar ou aproveitar momentos de lazer, essa chácara é a escolha ideal! Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita agora mesmo! Telefone (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J – DMR Imobiliária

Oportunidade no Vale Verde Alto – Cabreúva! R$ 650.000,00 Seja para moradia ou investimento, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil, com estrutura para locação de festas ou para viver com conforto em meio à natureza! Terreno de 1.000m² Na casa principal: 1 quarto Sala aconchegante Cozinha integrada à área de churrasqueira e salão de festas 1 banheiro Na parte inferior: Piscina para momentos de lazer Espaço de jogos Tenda para descanso E tem mais! Duas suítes extras com varanda, ideais para receber visitas com conforto e uma vista incrível! Tudo isso por apenas R$ 650.000,00! Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer! TEL: (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com DMR Imobiliária – CRECI 036.908J

Casa com vista incrível no alto do Vale Verde – Cabreúva! R$ 700.000,00 Se você busca conforto, espaço e contato com a natureza, essa casa é perfeita para você! Terreno de 1.000m², sendo 450m² de área útil e o restante de área de preservação. No térreo: 1 quarto 1 banheiro Cozinha Sala ampla Lavanderia coberta No piso superior: 3 quartos (sendo 1 suíte) Espaço extra para depósito ou academia Área de lazer completa: Churrasqueira espaçosa com 2 banheiros Piscina para aproveitar com a família e amigos Vista deslumbrante para a natureza Tudo isso por apenas R$ 700.000,00! Não perca essa oportunidade! TEL: (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com DMR Imobiliária – CRECI 036.908J

Sobrado moderno e sustentável no condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva! Se você busca conforto, sofisticação e sustentabilidade, este imóvel é perfeito para sua família! Localizado em um dos condomínios mais desejados de Itupeva, o sobrado conta com um projeto inteligente, aproveitando ao máximo a iluminação natural e equipado com energia fotovoltaica, tornando-se autossustentável. Destaques do imóvel: 4 suítes amplas e confortáveis • 1 suíte no pavimento inferior, totalmente adaptada para cadeirante, com saída direta para o quintal • 3 suítes no pavimento superior, todas com varandas, ar-condicionado e cortinas blackout Suíte master com closet e banheiro planejado Demi-suíte com hidromassagem e aquecimento, além de armários planejados Sala de TV no pavimento superior com home planejado e varanda Sala de estar com pé-direito duplo, trazendo mais luz e sofisticação Sala de jantar com cristaleira planejada Lavabo moderno Cozinha totalmente planejada, equipada com fogão de indução, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar louças Lavanderia com planejados Despensa interna para mais organização Área gourmet completa com churrasqueira, planejados e toldo retrátil Banheiro completo para atender a área externa Despensa externa para armazenamento extra Piscina com cascata e aquecimento solar Todos os ambientes com ar-condicionado e cortinas blackout Sistema de energia fotovoltaica – casa autossustentável 230m² de área construída Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas Localização privilegiada! O Gran Ville São Venâncio oferece infraestrutura completa, segurança 24h, lazer para toda a família e fácil acesso à rodovia. Valor: R$ 1.550.000,00 Documentação 100% OK Condomínio: R$ 546,75 | IPTU: R$ 2.371,87 (anual) Agende sua visita! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J

[VENDA] TERRENO 275M² CONDOMÍNIO PHYTUS R$ 250.000,00 - ITUPEVA, SP Lote de 275m² com leve aclive e ótima localização, com frente para área arborizada. Valor R$250.000,00 a vista. Estuda-se propostas.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11 998405654 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

[LOCAÇÃO] Galpão no Bairro Jacaré Cabreúva SP Configurações: Tem pé direito 4,50 m Pav térreo: uma sala comercial, 3 banheiros, estoque Pav superior : estoque Possui estacionamento com 35 vagas para veículos Area total terreno : 1678,10 m² Area galpão térreo: 675,87 m² Area superior: 44,88 m² Alvenaria: Container Marítimo (Imóvel será finalizado em agosto 2025 para locação) Valor de locação : R$ 60,00 m² de área construída Mais informações falar conosco pelo WhatsApp 11998405654 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

Casa para Venda ou Locação no Anhangabaú – Centro de Jundiaí/SP Excelente localização, ideal para moradia de duas famílias ou uso comercial! Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Detalhes do imóvel: Casa da frente: 2 quartos Cozinha integrada com sala 1 banheiro e corredor amplo Edícula no fundo: 1 quarto Cozinha espaçosa 1 banheiro Garagem para 4 a 5 carros, com boa parte coberta! Valor de venda: R$ 665.000,00 Locação: R$ 3.665,00 + IPTU Oportunidade única para você aproveitar! Imobiliária DMR | CRECI 036.908J Entre em contato agora e agende sua visita!

[VENDA] Lote dentro de condomínio com valor de lote de bairro.  Condomínio com ótima área de lazer contendo piscina. 10x25 250 m2 R$ 180.000,00 a vista  Estuda a possibilidade de trocar em outro terreno Contato : Grace Cardoso (11998405654) *DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*  CRECI 036908 J 

Excelente Oportunidade para Empreendimento ou Moradia, com ótima localização no Centro do Bairro Jacaré, em Cabreúva, onde mais se valoriza o metro quadrado. Área 4.332m² Frente Rua Minas Gerais e Fundos Rua Mato Grosso do Norte  Casa 1 :  3 Quartos; sendo 2 suítes  Sala  Cozinha  3 banheiros  Lavanderia  Casa 2:  3 Quartos 1 Banheiro  Sala Cozinha  Lavanderia  Casa 3:  Quarto  Banheiro  Cozinha  Casa 4:  Quarto Sala Cozinha  Banheiro - Área de Churrasqueira  - Piscina 10x5 - ⁠Pomar  - ⁠Horta - ⁠Galinheiro - ⁠Chiqueiro  - ⁠Canil - 7 vagas de garagem coberta  - ⁠1 vaga coberta para caminhão Valor: R$ 3.000.000,00 Documentação em ordem, pronta pra transferir! Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização. Estuda propostas Entre em contato agora mesmo e faça sua proposta! Contato: Grace Cardoso (11)99840-5654 *DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*  CRECI 036908 J

Apartamento [venda ] O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Siracusa no bairro Jardim Messina em Jundiaí.  O Abitare Eco Club conta com diversas opções de lazer, incluindo piscina, academia, churrasqueira e áreas comuns cuidadosamente planejadas para o seu bem-estar. A localização, é estratégica próximo a Avenida 9 de Julho e acesso para Rodovia Anhanguera, com fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público. • apartamento de 89m²  • 3 dormitórios sendo 1 suíte ( armários planejados )  • 2 banheiros  • 2 vagas ( sendo 1 coberta )  • cozinha com móveis planejados • lavanderia  • Varanda Gourmet  • Sala  Esqueça as preocupações de estacionamento -  este imovel vem com 1 vaga coberta de estacionamento fixa e um elevador para facilitar seu dia a dia. O aquecimento à gás garante banhos relaxantes e econômicos, enquanto o ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações. Mantenha-se conectado com a internet de alta velocidade e desfrute de entretenimento ilimitado com TV a cabo. A segurança é prioridade, graças ao interfone e ao portão eletrônico. Quando se trata de lazer, este apartamento é um verdadeiro paraíso. Realize churrascos memoráveis na churrasqueira e relaxe na varanda gourmet. Este é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Não perca a oportunidade de viver uma vida de luxo e conforto. CONDOMÍNIO: R$ 1.064 -  Valor:R$790.000,00 Agende uma visita agora mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua história neste magnífico apartamento! Mais informações: (11)964872466 DMR Negócios Imobiliários CRECI:036.908-J

Oportunidade Imperdível no Vilarejo! Terrenos incrível à venda! Localizados em uma rua sem saída, é um dos últimos 2 lotes da rua, com ótima privacidade e em uma parte alta do Vilarejo. Detalhes dos lotes: • Lote: 1.000m² - R$ 310.000,00 Flexibilidade no pagamento! Não perca essa chance de investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em um lugar especial. Entre em contato com a Imobiliária DMR para mais informações! Telefone: (11) 4529-4364 CRECI: 036.908J

Oportunidade Imperdível no Vilarejo! Terrenos incrível à venda! Localizados em uma rua sem saída, um dos últimos 2 lotes da rua, com ótima privacidade e em uma parte alta do Vilarejo. Detalhes dos lotes: • Lote: 1.550m² - R$ 390.000,00 Flexibilidade no pagamento! Não perca essa chance de investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em um lugar especial. Entre em contato com a Imobiliária DMR para mais informações! Telefone: (11) 4529-4364 CRECI: 036.908J

Chácara Única Dentro da Cidade – Um Refúgio com Conforto e Praticidade! Valor: R$ 650.000,00 Localização privilegiada: Acesso 100% asfaltado e pertinho dos comércios! Detalhes do imóvel: Terreno: 808,70 m² Área construída: 278 m² Sobre a casa: Casa com mais de 40 anos, mas em excelente estado de conservação – pronta para morar, sem necessidade de reforma! Localizada no centro do lote, com espaço para ampliação na frente e no fundo (dentro dos recuos da prefeitura). Garagem para 4 carros cobertos. Composição: • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com acesso à varanda • Sala de jantar • Copa e cozinha espaçosa • Banheiro social • Depósito para organização extra • Lavanderia coberta • Suíte externa para visitas ou funcionários • Área de churrasqueira integrada à casa • Pomar encantador com várias árvores frutíferas Observações: Imóvel não aceita financiamento. Proprietário estuda imóvel no bairro Jacaré ou apartamento como parte de pagamento. Possibilidade de parcelar uma parte do valor! Essa chácara é perfeita para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar na cidade! Entre em contato agora e agende sua visita! DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Av. Cláudio Giannini, 886 - Cabreúva/SP

Vende-se Casa ampla no Bairro Pinhal - Cabreúva/SP Terreno: 250m² Área construída: 129m² Casa Principal: 3 dormitórios; Sala ampla; Cozinha ampla; Banheiro social; Garagem ampla e coberta p/ 2 carros; Casa nos Fundos: 1 Dormitório Cozinha prática Banheiro social Lavanderia coberta Localização privilegiada no bairro Pinhal, Cabreúva-SP , próximo a padaria, escolas, ponto de ônibus,etc... Ideal para quem busca conforto, espaço e a oportunidade de morar em um bairro tranquilo. Valor: R$450.000,00 a vista. Estuda-se propostas e permutas. Entre em contato para mais informações e agente sua visita. Telefone (11)97751-7357 DMR Negócios Imobiliários CRECI;036.908-J Não perca essa oportunidade!

Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial Ibi Aram II – Itupeva-SP Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta deslumbrante casa localizada no condomínio Ibi Aram II, em Itupeva. Com 280m² de área construída em um terreno de 410m², esta residência moderna oferece o cenário ideal para você e sua família viverem com estilo e praticidade. Destaques do Imóvel: • 3 suítes amplas com acabamento impecável e uma atmosfera acolhedora, ambas com varanda. • Sala integrada para três ambientes, perfeita para momentos em família e recepções. • Cozinha moderna e funcional, que combina design e praticidade, integrando com área gourmet. • Lavanderia bem posicionada, garantindo organização no dia a dia. • 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O imóvel ainda conta com projeto lindíssimo de iluminação em Led, painel de vidro com janelas para ventilação natural na fachada, esquadrias em alumínio preto com veneziana nos quartos, área externa com luminárias e paredes com Granfino e rufos nos muros para maior conservação da textura; Acabamento com revestimentos em porcelanato, tetos rebaixados em gesso, louças e metais de primeira linha; Torneiras dos banheiros, cozinha e espaço gourmet com monocomando (quente/frio); Infraestruturas elétrica e hidráulica preparadas para aquecimento solar e ar condicionado nos quartos; além de energia fotovoltaíca gerando economia e preservando o meio ambiente; Área de Lazer Privativa: • Piscina com hidro, ideal para relaxar nos dias ensolarados. • Jardim paisagístico, proporcionando um toque de natureza e bem-estar. • Espaço gourmet, perfeito para encontros com amigos e família. Condomínio e Localização: O Ibi Aram II oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e áreas comuns que incluem clube, piscina, quadras esportivas, lago e muito mais. Localizado em Itupeva, uma cidade em crescimento contínuo, você terá acesso à qualidade de vida, tranquilidade e uma localização estratégica próxima a grandes centros, como Jundiaí e São Paulo. Condições Especiais: Valor: R$ 1.599.000,00 a vista • Estuda-se permuta por apartamentos em Jundiaí, São Paulo até R$500.000,00. Aceita Financiamento Bancário Agende já sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de viver em um imóvel que une luxo, conforto e praticidade! Não perca a chance de realizar o sonho de morar em um lar perfeito. (11)97751-7357 DMR Negócios Imobiliários CRECI: 036.908-J

Terreno plano de 346m² à venda por R$ 250.000,00 no renomado Condomínio Phytus, em Itupeva-SP. Localizado num dos condomínios mais desejados da região, este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Com topografia plana, é ideal para a construção da casa dos seus sonhos, aproveitando cada metro quadrado de forma prática e funcional. O Condomínio Phytus oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, áreas de lazer com playground, salão de festas, quadras esportivas e muito mais, conforto bem-estar e conforto para toda a família. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a rodovias, comércio local e às cidades vizinhas. R$250.000,00 á vista Documentação em dia. Não perca essa oportunidade única! Mais informações (11)97751-7357 DMR Negócios Imobiliários CRECI;036.908-J