CASA 3 Dormitórios 170m² AC/ R$1.100,000.00 Residencial Phytus Itupeva-SP

Sobrado plano no Condomínio Phytus, localização privilegiada, de frente para a Serra do Japi, com temperaturas amenas e um clima privilegiado que a região serrana oferece, distando cerca de 15 Kms da Rodovia dos Bandeirantes e 40 minutos da Marginal Tiete, SP. 

Sala de estar com pé direito alto, janelas amplas com muita iluminação natural, devido o Jardim de Inverno revestido com Pedra Madeira Rústica. O acesso a casa, saindo da ampla garagem para dois carros, se dá por uma Escada revestida em Granito Natural Preto Negresco.

Area de quartos com 3 dormitórios sendo 1 suíte, Sala de Estar e escritório integrado, hoje necessário em home office, Cozinha e Area Gourmet com Churrasqueira em tijolos aparente e fazendo parte do corpo da casa.

Possui um SPA (Banheira de Hidromassagem) com Aquecedor solar dedicado, + Aquecedor Elétrico, Filtro como de Piscina, para tratamento e economia de Água, 4 jogos de Luz colorida (Cromoterapia) e Deck com escada em Madeira de Lei. Estamos colocando Móveis Planejados, sendo mais um diferencial deste imóvel

Luminosidade interna em LED, com SPOTS em LED, direcionando Luminosidade decorativa em diversos pontos interno. A iluminação externa com Lâmpadas G9 em arandelas de luz direcionada de dois fachos.

Infraestrutura embutida para passagem de cabos de internet e cabos coaxiais nos dormitórios, Ambiente do Escritório, Area Gourmet e sala de estar.

Agua aquecida por Placas de Energia Solar, com Boiler Soletron e Reservatório para 500 litros de agua, alimentando os chuveiros, e lavatórios dos dois banheiros internos, e cozinha. Chuveiro elétrico de Back Up no Banheiro externo em frente ao SPA.

O telhado é termoacústico assim como toda a laje da casa. O teto em placas de dry wall tabicado, com a iluminação embutida já descrita acima. 

A porta e painel frontal externa em Alumínio amadeirado, as demais esquadrias são em alumínio pintura epóxi eletrostática a pó, na cor preto. As janelas dos quartos e a porta balcão da suíte possuem tela mosquiteiro, dando conforto nas noites de descanso. 

Sobre o acabamento, piso retificado em grandes formatos. Banheiros com revestimentos até o teto, detalhes em cerâmica decorada, bancada em Mármore Travertino, granito Preto Negresco na pia, ilha integrada da cozinha e pia da área gourmet, metais são Deca e Docol, e as louças são Celite.

Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, com tubos de cobre e cabos PP a espera do recebimento deles. Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Grã-fino, e pintura em tinta emborrachada, dando maior resistência a umidade, nos lugares em que a engenharia apontou como necessária.

No lado externo a área Gourmet, temos um gramado com o SPA mencionado e um banheiro de apoio aos visitantes, amigos e familiares que vem para se deliciar deste ambiente acolhedor que impressiona pela sua robustez e beleza.